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三田市 瓦屋根の老朽化した棟瓦！修理見積もりで補修方法をご紹介します
更新日：2026年2月19日
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店です(*^^*)
今日のブログは、三田市で行った「老朽化した棟瓦の修理見積もり」という内容の記事を書いていきますね！！
瓦屋根の接合部分には棟瓦が設けられているものです。
瓦屋根は重厚感があり、昔から日本の伝統的な屋根材として使用されてきました(^^♪
塗装なども不要と言われている屋根瓦ですが、定期的なメンテナンスは必要です！！
特に、屋根瓦の一番高い部分に設けられている「棟瓦」は古くなると崩れることも、、、
どんな補修が必要なのか、無料診断の様子と共にご紹介していきましょう！！
※この現場は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております
三田市で老朽化した棟瓦の修理見積もりを行う現場紹介
こちらが三田市で棟瓦の修理見積もりを行ったお宅の現場になりますよ～(^^♪
築30年の2階建て木造住宅で、立派なお家なんですけれども、どうして屋根の調査を行うことになったかというと、きっかけは近隣で屋根工事をしていた業者さんから「棟瓦から草が生えているのを見かけたので、一度点検してもらった方がいいですよ」とアドバイスされたことだそうです！
その業者さんのお話では、「棟瓦に水が回り込んで草が生えているため、棟瓦全体を交換した方が良いですよ」ということで見積もりを出してもらったそうなんですけど、その見積もり金額がなんと100万円を超えていたんですって(>_<)
それでお客様はさすがに驚かれて、「ちょっと高すぎない？」と思い、インターネットで『街の屋根やさん宝塚店』を見つけてご相談いただいた、というわけなんです(^^♪
ということで、早速現地にお伺いし、屋根に梯子をかけて棟瓦の状態をしっかりと調査させていただきました(^^♪ちなみに、私たちの調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、皆さんもご自宅の屋根に関する不安がある方はお気軽にご相談くださいね！もしも3階建て以上などで梯子がかけられない場合には、昇降足場を設置して調査を行いますのでご安心ください(*^-^*)
さて、今回の棟瓦の調査ですが、瓦の種類は洋瓦で、断面がS字の形状をしている「S瓦」という屋根材でした(^^♪このS瓦はとっても美しい曲線が特徴なんですよね。
そして過去の屋根修理の際に、棟瓦がズレないようにジョイント部分にシーリングを施す「ラバーロック工法」という施工方法が行われていましたよ。この工法は瓦のズレを防止する目的で使われることが多いんです(*^-^*)
棟瓦自体はきれいな状態でしたが、漆喰の状態はどうかと言いますと…やっぱり経年劣化でひび割れや黒ずみが見られました(>_<) 実は漆喰の耐用年数は10～15年程度と言われているんですよ。だから、定期的なメンテナンスが必要なんですね！
さらに調査を進めていくと、漆喰が剥がれてしまっていて、棟瓦の中の土が流れ出ている部分も多く見られました(>_<)このままだと、雨が降るたびに土がどんどん流されてしまい、最終的には雨漏りに繋がる恐れがありますので注意が必要ですね。この状態では漆喰の打ち替えだけでは解決しにくくなってしまいますよ。
また、屋根の上に剥がれた漆喰が転がっているのは非常に危険です(>_<)万が一、漆喰が落下してしまうと、建物の一部を傷つけるなど、二次災害に繋がる恐れもありますので、早めの対処が必要ですよ。そんなわけで、今回のお客様には「棟瓦の積み直し」をご提案させていただきました！これは、一度棟瓦をすべて取り外し、中の土と漆喰を新しくやり直してから棟瓦を元に戻す工事です(^^♪幸いにも今回のお宅は足場なしで修理ができる状況でしたので、費用も抑えられるためお客様にとってもメリットが大きかったですね！棟瓦の状態が気になる方、ぜひ「無料点検」をお試しくださいね(*^-^*)
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