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川西市 築25年の大和ハウス戸建てスレート屋根点検！必要な工事は？
更新日：2024年9月3日
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)
今日のブログは、宝塚市で行った「築２５年を迎える大和ハウス戸建てスレート屋根の無料点検」という内容の記事を書いていきますね！！
スレート屋根って皆さんご存じですか？
カラーベストなんて呼び方もあるみたいで、戸建ての屋根にはよく使用されているみたいですね(^^♪
そんなスレート屋根は瓦に比べて軽いメリットがあるみたいなんですけど、割れやすいという弱点もあるみたいです。
対応年数を経過すると雨漏りに発展したり、台風で飛ばされたりするみたいで、定期的な工事が必要なんですよね、、、
どんな工事が必要なのか、専門業者が行う無料点検の様子と共にご紹介していきましょう！！
※この現場は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております
川西市で築25年の大和ハウス戸建てスレート屋根を無料点検する現場紹介
それでは、川西市にある大和ハウスの戸建て住宅で、築25年のスレート屋根の無料点検を行った現場のご紹介です(^^♪このお宅は2階建ての軽量鉄骨造で、屋根はスレート葺き、外壁はサイディング貼りの仕様になっていますね。過去には外壁の塗装が行われたようですが、屋根に関してはこれまでメンテナンスされておらず、経年劣化が進んでいるのではないかと心配されていました(>_<)今回は、その屋根の状態を無料で点検させていただくことになりましたよ！
無料点検の際には、まずハシゴを使って屋根に上がり、状態を詳しく確認します(^^♪急勾配の屋根や3階建て以上の建物の場合、ハシゴが届かないこともありますので、その際はドローンを使った撮影や昇降足場を設置しての点検も行っていますよ。どちらの場合も、点検は「完全無料」で行っていますので、どうぞお気軽にご相談くださいね(*^^*)
さて、スレート屋根について少しご説明しますね(^^♪コロニアル屋根とも呼ばれるこの屋根材は、薄く平らな板状のもので、主成分はセメントと繊維です。軽量で耐久性が高く、日本の住宅では非常に広く使用されていますよ。見た目もシンプルで、コストパフォーマンスが良いことが人気の理由ですね(*^^*)
しかし、経年劣化や環境の影響によって、苔が生えたりひび割れが発生したりすることがあります(>_<)特に、湿気が多い場所や日陰になる部分では苔が生えやすく、これが美観を損なうだけでなく、屋根の機能にも悪影響を及ぼすことがありますね。例えば、苔が広がると屋根材の表面が滑りやすくなり、清掃や点検時の安全性が低下します(>_<)
また、ひび割れが放置されると、水分が屋根材の内部に浸入し、さらなる劣化を招く可能性が高まりますね(>_<)スレート屋根が割れやすくなる原因としては、長年の紫外線や風雨による素材の劣化が挙げられます。セメントと繊維の結合が弱くなり、ひび割れや欠けが発生しやすくなりますよ！さらに、気温の変化や凍結・融解の繰り返しも屋根材の割れを引き起こす要因となるんです。
今回点検したスレート屋根では、雨樋に苔がびっしりと詰まっており、草まで生えている状態でした(>_<)苔が詰まると雨水が適切に排水されなくなり、軒樋から溢れ出すことがあります。その結果、雨水が建物の壁や基礎に浸み込み、カビや腐食の原因になることがありますね。また、苔が雨樋を重くし、固定部分に負担をかけるため、雨樋が破損するリスクも高まりますよ！！
川西市で築25年スレート屋根の工事をご検討の方は街の屋根やさん宝塚店へ！
築25年を経過したスレート屋根のメンテナンス方法としては、カバー工法がお勧めです(^^♪カバー工法とは、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねる方法で、取り替えに比べてコストを抑えつつ、工期も短縮できるメリットがありますね。また、屋根の断熱性や耐久性も向上させることができ、長期的に見てもメンテナンスの頻度を減らせる方法です！特に、長期間メンテナンスをしていない屋根には、このカバー工法が非常に効果的ですよ。今後の大切な住まいを守るためにも、適切なメンテナンスを検討されてはいかがでしょうか？【関連記事】・「川西市 2階建て戸建て住宅でカバー工法」
街の屋根やさん宝塚店は女性スタッフが多い店舗で、話しやすさを重視しております(*^^*)もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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