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芦屋市 擁壁の無料調査！ひび割れから水漏れする原因とは？
更新日：2024年9月2日
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)
今日のブログは、芦屋市行った「ひび割れ部分から水漏れしてくる擁壁の無料調査」という内容の記事を書いていきますね！！
擁壁って皆さんご存じですか？
お家の周りを囲む塀の事で、主にブロックなどが積まれて作られているものですね(^^♪
そんな擁壁ですが、経年劣化で色あせなどが発生し黒く変色したりしてしまうんです。
擁壁ですので雨漏りなどの心配はありませんが、お家の印相を左右する部分ですので、汚れは気になります、、、
ひび割れなどを放置するとどうなるのか？無料調査の様子をご紹介していきましょう！！
※この現場は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております
芦屋市で擁壁のひび割れ相談を頂き原因を無料調査する現場紹介
それでは、築30年の2階建て軽量鉄骨造住宅での擁壁無料調査についてお話ししますね(^^♪このお宅の擁壁は、コンクリート下地にスタッコ仕上げが施されており、現在ひび割れが確認されています。しかも、そのひび割れから水漏れも発生している状態ですよ(>_<) 擁壁の内側には美しい花壇があり、植物が元気に育っていますが、それが原因で擁壁にダメージを与えている可能性も考えられます。長年の使用による経年劣化や周辺環境の影響で、このような状況が生じたと見られ、修理のご相談をいただいた次第ですね！
ひび割れ部分から水漏れしてくる擁壁の無料調査を実施
まず、擁壁とは何かという基本から押さえておきましょうね(^^♪ 戸建て住宅における擁壁とは、土地の境界や庭の土留めとして設置される構造物を指します。擁壁は土地の勾配を安定させたり、地滑りを防ぐ大切な役割を果たしますよ！コンクリートや石、ブロックなどさまざまな素材で作られており、住宅の安全性と美観を保つためには欠かせない存在です。特に、傾斜地に建つ住宅では、しっかりとした施工と定期的なメンテナンスが必要不可欠なんですよね(>_<)
さて、擁壁がひび割れる原因ですが、いくつか考えられる要因がありますのでご紹介しますね(^^♪1.経年劣化 長年にわたる使用で、擁壁の素材が徐々に劣化し、ひび割れが生じることがあります2.地盤の変動 地盤沈下や地震などの揺れが擁壁にストレスを与え、ひび割れの原因となります3.水分の浸透 雨水や地下水がコンクリート内部に侵入し、膨張収縮を繰り返すことでひび割れを誘発します4.施工不良 初期の施工時に適切な工程が守られなかったり、素材選定に誤りがあった場合、後々ひび割れが発生することがあります
擁壁がひび割れてしまうと、構造物としての強度が低下し、さまざまな危険性が生じます(>_<)例えば、ひび割れが進行すると擁壁自体が倒壊するリスクが高まりますし、水漏れによる内部の鉄筋の錆びがさらに劣化を進行させることもありますね。また、擁壁が崩れることで背後の土が流出し、周辺環境に大きな被害を及ぼす恐れもあるんです！
特に今回のケースでは、擁壁の内側に設置された花壇が影響を与えている可能性が考えられます。花壇への水やりが擁壁に浸透し、ひび割れを悪化させていることが考えられますし、水はけが悪い場合は土壌の水分が擁壁に圧力をかけ、水漏れを引き起こすこともありますよ(>_<)また、植物の根が成長することで擁壁に亀裂を生じさせることもありますね！
では、このようなひび割れをどのように補修するのかについてもお伝えしますね(^^♪ひび割れ補修に効果的な方法の一つに「Uカット工法」があります。この工法では、ひび割れ部分をU字型にカットしてから、補修材を注入しますよ！1.ひび割れの追跡 ひび割れに沿ってU字型の溝を作成します2.清掃 溝内をきれいに清掃し、補修材がしっかりと密着するように準備します3.補修材注入 専用の樹脂を注入し、ひび割れを埋めます4.表面仕上げ スタッコ仕上げなど、既存の仕上げに合わせて表面を整えますこの方法を用いることで、ひび割れの進行を防ぎ、擁壁の強度を回復させることができるんです(*^^*)
最後に、擁壁を保護するために適した塗料についても触れておきますね。擁壁の保護には、エポキシ樹脂塗料やシリコン塗料、アクリルシリコン塗料、ウレタン塗料などがあります！これらの塗料を使用することで、擁壁の劣化を防ぎ、美観を長期間保つことができますね(^^♪芦屋市での擁壁のひび割れ問題は、経年劣化や地盤の変動、水分の浸透など、さまざまな要因によって引き起こされます。ひび割れが進行すると構造物の安全性が損なわれ、倒壊や土砂崩れのリスクが高まるため、早急な対応が求められますね。皆さんも無料調査を活用して、問題を早期に発見し、適切な対策を検討してみてください！
芦屋市で擁壁のひび割れなどにお悩みの方は街の屋根やさん宝塚店へ！
街の屋根やさん宝塚店は女性スタッフが多い店舗で、話しやすさを重視しております(*^^*)もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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レゴリスホーム株式会社は街の屋根やさん神戸西店と街の屋根やさん宝塚店の2店舗を運営しておりますm(__)m兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。【街の屋根やさん神戸西店のサイトはこちら】https://yane-kobenishi.com/
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
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