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尼崎市 店舗付き住宅の雨漏り原因は？無料診断で修理方法をご提案
更新日：2026年2月19日
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店です(*^^*)
今日のブログは、尼崎市で行った「店舗付き住宅で発生する雨漏り原因の無料診断」という内容の記事を書いていきますね！！
店舗付き住宅にお住まいの方で、今現在、雨漏りでお困りの方も多いのではないでしょうか？
屋根や外壁は年数が経過すると、どうしても劣化していきますので、雨漏りに注意が必要ですね(^^♪
雨漏りの原因を正確に把握することで、正しい修繕をご提案することができます。
雨漏り修繕をしても治らないという方も多いようで、、、
なぜ雨漏りしていてどんな修繕が必要なのか？雨漏り原因の無料診断を行っていきます！！
※この現場は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております
尼崎市で店舗付き住宅の雨漏り原因を無料診断する現場紹介
それでは、尼崎市で行った店舗付き住宅の雨漏り原因調査の様子をお伝えしますね(^^♪
現場となったのは、築50年以上の2階建て木造住宅です。
1階部分が店舗になっており、上には住居スペースがある建物ですね。大屋根は瓦で葺かれていますが、店舗の屋根はトタン素材になっていますよ(*^^*)
このトタン屋根は地上からは見えないため、実際に屋根に登って調査する必要があります。
まず、店舗の室内を確認したところ、天井の一部が雨漏りの影響で剥がれかけていました(>_<)どうやら雨漏りは最近始まったわけではなく、以前から少しずつ進行していたようです。最初は大したことがないと思い放置していたようですが、被害が悪化したことで修理を決断されたとのことでしたね！
次に、雨漏りの原因となっていると思われるトタン屋根を詳しく調査しました(^^♪この屋根は「瓦棒」と呼ばれる縦葺きの屋根材で、緩やかな傾斜の屋根に適しているとされていますね。とても古い屋根材で、過去に何度か塗装されている様子でしたよ！
店舗付き住宅で発生する雨漏り原因を専門業者が無料診断
屋根の上で雨漏りしている位置を確認してみると、不自然な補修跡が見つかりました(>_<)コーキングのようなものが所々に塗られていますが、劣化して剥がれかけていましたね。おそらく、何らかの飛来物が当たって穴が開き、部分的に補修したものと考えられます！しかし、このようなコーキング補修は長持ちしません。今回の雨漏りの主な原因はここにあると判断できますね(^^♪
また、瓦棒屋根材には等間隔で山が設けられていますが、キャップのジョイント部分が錆びて腐食しているのを確認しました(>_<)経年劣化で錆が進行し、穴が開きかけている状態でしたね。トタン屋根は割れにくいですが、錆が酷くなると穴が開いてしまいます。
定期的に塗装して、錆が発生しないようにすることが大切ですね(*^^*)
さらに、店舗付き住宅の室内へ雨漏りしている場所とは別の場所で、屋根の一部が剥がれているのを発見しました(>_<)室内には漏れていないものの、ここも雨漏りしている可能性が高いです。このように、室内に被害が見えなくても、知らないうちに雨漏りしているケースは少なくありません！！定期的な点検を行い、必要であれば修理をすることが重要ですよ(^^♪
最後に、雨漏りしている店舗付き住宅の屋根に面した外壁も確認しました(>_<)この外壁はモルタル製で、目地に大きなひび割れがありましたね。これだけ大きく割れていると、吹き降りの雨で雨漏りする可能性が非常に高いです！この部分については、ひび割れをしっかりと奥まで修理する必要がありますね。以上で、尼崎市での店舗付き住宅の雨漏り原因調査は完了です(^^♪雨漏りを直すには、正確な原因調査と、それに基づいた適切な修理が重要ですよ！！今回のような原因調査や修理のお見積りは「完全無料」ですので、お気軽にご相談くださいね(*^^*)
尼崎市で店舗付き住宅の雨漏りにお困りの方は街の屋根やさん宝塚店へ！
街の屋根やさん宝塚店は女性スタッフが多い店舗で、話しやすさを重視しております(*^^*)もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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レゴリスホーム株式会社は街の屋根やさん神戸西店と街の屋根やさん宝塚店の2店舗を運営しておりますm(__)m兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。【街の屋根やさん神戸西店のサイトはこちら】https://yane-kobenishi.com/
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