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尼崎市 3階建て陸屋根からの雨漏り原因は？無料調査で対策をご紹介
更新日：2026年2月19日
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店です(*^^*)
今日のブログは、芦屋市で行った「3階建て陸屋根で発生する雨漏り原因の無料調査」という内容の記事を書いていきますね！！
陸屋根の建物で、今現在、雨漏りでお困りの方も多いのではないでしょうか？
戸建てに限らず、陸屋根は年数が経過すると、どうしても劣化していきますので、雨漏りに注意が必要ですね(^^♪
雨漏りの原因を正確に把握することで、正しい修繕をご提案することができます。
雨漏り修繕をしても治らないという方も多いようで、、、
なぜ雨漏りしていてどんな修繕が必要なのか？専門業者が原因を無料調査を行っていきます！！
※この現場は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております
尼崎市で３階建て陸屋根からの雨漏り原因調査を行う現場紹介
それでは、尼崎市での雨漏り調査について、詳しくお話しさせていただきますね(^^)/
こちらの現場は築33年の3階建て木造住宅で、陸屋根からの雨漏りが発生しているとのことで、無料調査を行いました！
以前から3階の天井に雨漏りの形跡があったようですが、最近になって漏れ方が酷くなってきたため、本格的に修理を検討されることとなったようですね(>_<)
私たち街の屋根やさん宝塚店へご相談を頂いたきっかけは、ホームページで陸屋根の雨漏り調査や工事に関する記事をご覧になったことからです。
3階部分の天井は雨漏りの影響で完全に腐食しており、天井ボードが腐食してクロスが剥がれて、カビまで発生している状態でした(>_<)雨漏りを放置していると下地材を腐食させ、修理費用が高額になってしまうので、早めに修理することがとても重要ですね。
３階建て陸屋根からの雨漏り原因を専門業者が無料調査
今回は、雨漏りしている3階建ての陸屋根を無料で調査していきます(^^)/現場の陸屋根にはゴムシート防水が貼られており、ゴム製のこの防水シートは柔軟性があり、水漏れを防ぐために設置されていますよ！
シートは建物内部への雨水侵入を防ぎ、耐水性と耐久性を高める役割を果たします。しかし、経年劣化で全体的に色あせている様子が見受けられました(>_<)環境にもよりますが、ゴムシート防水は大体20年程度で貼り替えが必要となりますので、雨漏りする前に点検を行い、必要であればメンテナンスを行うことをお勧めします。調査などは「完全無料」で行っておりますので、お気軽にご相談くださいね！
今回の雨漏り原因は、排水ドレンの周りでゴムシート防水が破れていることでした(>_<)経年劣化によりゴムシートが硬化し、ジョイント部分を中心に破れが発生しやすくなります。特にドレン周りはジョイントが多く、破れが発生しやすい場所ですね！雨水が最もよく集まる部分ですので、雨漏りしてもおかしくありませんよ。
幸いにも、排水ドレンの外側に設けられている桝にはゴミが詰まっていないので、掃除の必要はありませんでした(^^)/ただし、排水桝にゴミが詰まって雨漏り原因となるケースもありますので、定期的な清掃が必要になります。陸屋根に上がるのが危険な場合は、私たち専門業者にご相談いただくのが安全ですよ！尼崎市にお住まいの方へ雨漏りしている陸屋根の原因と対策をご提案しました(^^)/今回提案させていただいたのは「塩ビシート防水機械固定工法」という防水工事です。これは既存のゴムシート防水の上から行うシート防水工事で、空気層を設ける仕様となっており、ひび割れや膨れが発生しにくくなります！詳しくは施工事例を貼り付けておきますので、ぜひご覧くださいね。雨漏りにお困りの方は、どうぞお気軽にご相談ください。しっかりとサポートさせていただきます！
宝塚市で陸屋根からの雨漏りにお困りの方は街の屋根やさん宝塚店へ！
街の屋根やさん宝塚店は女性スタッフが多い店舗で、話しやすさを重視しております(*^^*)もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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レゴリスホーム株式会社は街の屋根やさん神戸西店と街の屋根やさん宝塚店の2店舗を運営しておりますm(__)m兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。【街の屋根やさん神戸西店のサイトはこちら】https://yane-kobenishi.com/
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