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尼崎市 バルコニー床の無料調査！ひび割れが多く防水工事をご提案
更新日：2026年2月19日
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店です(*^^*)
今日のブログは、尼崎市にお住まいの方から「バルコニー床にひび割れが多く発生しているので無料調査をしてほしい」というご相談を頂いたので、無料調査にお伺いした時の様子を書いていきますね！！
戸建てにお住まいの方で、今現在バルコニー床のひび割れでお困りの方も多いのではないでしょうか？
屋根や外壁、バルコニーは年数が経過すると、どうしても劣化していきますので、メンテナンスが必要になりますね(^^♪
ひび割れの原因を正確に把握することで、正しい修理をご提案することができます。
防水工事ををしたのに、雨漏りが治らず繰り返してお悩みの方も多いようで、、、
どの様な防水工事がが必要なのか？専門業者がバルコニーの無料調査を行っていきます！！
※この現場は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております
尼崎市でひび割れの多いバルコニー床の無料調査を行う現場紹介
それでは、尼崎市でのバルコニー床無料調査の現場をご紹介しますね(^^♪
築年数40年以上の2階建て木造住宅で、2階に設けられているバルコニー下の室内で雨漏りが発生しているとのことです。
バルコニー床のひび割れが気になっていたお客様がインターネットで調べたところ、私たち街の屋根やさん宝塚店の記事に共感していただき、防水工事のお見積もり依頼をいただきました(*^^*)
無料調査で室内を確認したところ、雨漏りの影響で天井のクロスが剥がれかけている状態でした(>_<) 木造住宅では雨漏りを放置すると下地が腐食してしまい、余分な工事費用がかかる可能性がありますので、早めの対策が必要ですね！
さて、この上のバルコニーがどのような状態なのか、無料調査を行っていきましょう(^^♪こちらがひび割れが多いと言われているバルコニー床です。コンクリート下地で水性の防水材が塗られている様子ですね(*^^*)約12㎡ほどの比較的大きなバルコニーで、雨漏りもしているとのことですので、劣化具合をしっかり確認しますよ！
お客様が気にされていたバルコニー床のひび割れですが、水性の防水材が塗られているため一見するとひび割れが塞がっているように見えます(^^♪しかし、経年劣化で既に防水の効力は失われており、雨漏りが発生してもおかしくない状態でしたよ(>_<) 水性の防水材は安価ですが、寿命が短いため、長期的にはあまりお勧めできませんね。
無料調査を行っているバルコニーの立ち上がり部分も酷く剥がれている状態でした(>_<) 材料が悪いのか、密着していない様子ですね。これでは流れてくる雨水を防水の塗膜で受け止めることになり、雨漏りを促進させる危険性があります！防水工事を行う際は、下地処理をしっかりと行い、剥がれないように密着させることが大事ですよ。
無料調査を行っているバルコニーの排水ドレンも見てみましたが、髪の毛などが溜まっている様子でした(>_<) 排水ドレンにゴミが溜まると雨水が排水されなくなり、防水部分がプールのようになってしまいます。そうなるとオーバーフローして雨が普段入らないところに漏水し、雨漏りの原因となることもありますね！面倒ですが、定期的な清掃を行ってくださいね(*^^*)
尼崎市のお客様へはひび割れの多いバルコニーに最適な防水工事をご提案しました(^^♪今回の問題を解決するために、「ウレタン防水通気緩衝工法」という方法をご提案しましたよ！この工法の手順は以下の通りです(*^^*)1. ひび割れや剥がれた部分の下地補修として、ケレン作業後にセメントを塗る
2. セメントが乾いた後、プライマーを塗ることで、新しいウレタン防水材との密着性を高める
3. 通気シートを施工。このシートは湿気を外に排出する機能があり、シートの裏面に特別な溝が彫られています
4. 防水の特にひび割れやすい部分には「クロス」という材料を貼り、伸縮性を増し耐久性を向上させる
5. ウレタン防水材を塗布。この作業は最低でも2回行い、1回目と2回目の間には1日空けます
6. 最終的にトップコートを塗り、ウレタン防水材の保護を行います。10年ごとの塗り替えが推奨されていますどのような工事が必要かは、しっかりと調査を行って判断し、最善の防水工事をご提案しますので、ひび割れや雨漏りなどを放置せずにご相談くださいね！！
尼崎市でバルコニー床のひび割れにお悩みの方は街の屋根やさん宝塚店へ
街の屋根やさん宝塚店は女性スタッフが多い店舗で、話しやすさを重視しております(*^^*)もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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