今回の現場ブログでは、神戸市東灘区で実際に行ったベランダ修理をもとに、工事内容と見積書を分かりやすくご紹介していきます！

ベランダの波板や下地、雨樋を交換したいと思っても、「いくら掛かるの？」「この見積もりは適正なの？」と費用面が気になる方は多いですよね💰

外装リフォームは工事内容が分かりにくく、業者によって見積書の書き方や金額に違いが出ることもあります。

だからこそ大切なのは、金額だけを見るのではなく「どの部分を、どのような方法で直す費用なのか」を知ることです🔍

今回は実際の見積書を公開しながら、ベランダの波板・下地・雨樋を全交換した場合の費用について解説しますので、これから修理を検討されている方はぜひ参考にしてくださいね(^^)/

神戸市東灘区でバルコニー屋根リフォームの見積書公開を行う現場紹介

【見積書を公開する現場情報】

・築年数40年以上
・2階建て木造住宅
・ベランダ屋根材　塩ビ波板
・波板の割れ、下地の腐食あり

今回ご相談いただいたのは、神戸市東灘区にある築40年以上の木造2階建て住宅です🏠

ベランダ屋根に使用されている塩ビ波板が割れ、さらに波板を支えている下地にも腐食が見られる状態でした。

「波板だけを交換すれば大丈夫なのか、それとも下地から直したほうがいいのか」といった部分は、実際に状態を確認しなければ判断できません🔍

そこで今回は、ベランダ屋根全体の状態を確認したうえで、必要な修理内容と費用をご提案することになりました。

【ベランダの波板・下地・雨樋を全交換した見積内容】

今回の神戸市東灘区でご提案したベランダ屋根リフォームは、傷んだ波板だけでなく、腐食していた木下地と軒樋も含めて交換する内容です🔨

① 波板貼り替え
7尺×2枚・6尺×5枚の合計44尺で、タキロン製ポリカ波板を使用。
色はブロンズマット、固定には耐久性を考えてステンレスビスを使用します。
単価は1尺あたり1,000円です。

② 木下地交換・添木
横垂木は35mm角を15.7m交換し、単価は1mあたり2,000円。
縦樋部分の角材には60mm×27mmの木材を13m添木し、こちらも単価は1mあたり2,000円です🪵

③ 軒樋交換（波板部分）
軒樋はPC50の新茶色を4.1m交換。ステンレス製の横打ち金具で固定し、単価は1mあたり4,000円となります。

今回の工事費用は、すべて合わせて税込129,000円です💰

表面の波板だけを新しくしても、支えている木下地が腐食したままでは安心できません。見えにくい部分も含めて状態を確認し、必要な範囲を修理することが大切ですね。

施工後は2年に1回の無料点検も行いますので、工事をして終わりではなく、その後の状態も定期的に確認していきます(^^)/

バルコニー屋根リフォーム　波板、下地、雨樋交換の用語解説

木下地交換

神戸市東灘区で行ったベランダ屋根リフォームでは、波板を支えていた木下地に腐食が見つかったため、傷んだ部分を交換・補強しました🔨

下地には35mm角の横垂木を使用し、必要な部分には60mm×27mmの角材を添木して補強しています。

せっかく新しいポリカ波板を張っても、固定する木下地が弱っていては十分な強度を確保できません。

新しい波板はステンレスビスでしっかり固定し、雨樋もあわせて交換✨
表面だけをきれいにするのではなく、波板を支える下地から整えることが、長く安心して使用するための大切なポイントです(^^)/

ポリカ波板貼り

神戸市東灘区のベランダ屋根には、既存の塩ビ波板からタキロン製のポリカ波板へ貼り替えを行いました🏠

ポリカ波板は耐久性に優れているだけでなく、光を取り込みやすいため、ベランダ屋根にもよく使用される屋根材です。

施工では波板同士を2山半重ねながら張り、ステンレスビスで木下地へしっかりと固定していきます🔩

波板は材料選びだけでなく、重ね幅や固定方法も重要なポイント。特に風の影響を受けやすい場所だからこそ、細かな部分まで確認しながら施工することが大切です(^^)/

雨樋交換

神戸市東灘区のベランダ屋根リフォームでは、波板や木下地とあわせて、劣化していた軒樋も交換しました🌧️

今回使用したのはPC50の軒樋で、色は新茶。ステンレス製の横打ち金具を使用して、木下地へしっかりと固定していきます。

雨樋はベランダ屋根に降った雨水を受けて排水する大切な部分です。波板を新しくしても、雨樋が劣化していると水漏れや正常に排水できない原因になります。

今回はポリカ波板への貼り替え、腐食した木下地の交換・補強、軒樋交換までまとめて施工✨

見える部分だけでなく、屋根を支える下地や雨水の流れまで整えることで、安心して使えるベランダ屋根へ仕上げました(^^)/

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