神戸市東灘区 ベランダの雨漏り原因を徹底調査！空き家で発見した塗膜の剥がれとひび割れ
更新日：2026年2月10日
ベランダは塗膜の剥がれやひび割れから雨水が入り込みやすく、放置すると被害がどんどん広がることもあります⚡️
今回の現場は、天井のボードには穴が空いており、雨水の侵入が進んでいた様子でしたね…
ベランダは塗膜の剥がれやひび割れから雨水が入りやすく、放置すると被害が拡大します⚡️
特に防水層の劣化や細かなクラックは見落とされやすく、雨漏りの大きな要因に💀
今回も床面や立ち上がり、排水まわりの状態を丁寧に確認し、必要な補修と防水工事をご提案します(๑˃̵ᴗ˂̵)و
室内の天井には雨染みが広がっており、詳しく確認するとベランダの塗膜が剥がれ、ひび割れから雨水が侵入していました⚡
放置されていたため劣化が進み、排水まわりにも影響が出ている状態💧
このままでは被害がさらに拡大する恐れがあるため、早めの防水工事や補修が必要です！
空き家は人の出入りが少ないため湿気がこもりやすく、内部の水分が乾きにくいのが特徴！
このまま補修を急ぐと、再び不具合が起きる原因になることも⚡️
しっかりと乾燥期間を設けてから防水工事を行うことで、長持ちする仕上がりになりますよ～(❁´◡`❁)✨
さらに既存の防水材は効果が弱く、防水工法との相性が悪かったことも原因と考えられます🤔
ベランダの雨漏り対策では『素材と工法の選定』がとても重要で、誤った施工は再発を招くリスクも💀
確実な修繕のためには、専門業者による正しい調査と施工が欠かせませんね(´︶`)✨
ドレンが詰まると雨水が溜まり、ひび割れ部分から浸入して雨漏りが悪化する恐れがあります…
今回は落ち葉やゴミの堆積もなく水の流れも良好でしたが、定期的な点検が予防につながりますよ～💪
ベランダの雨漏り調査では、排水確認も大切なチェックポイントですね(ᵔᴥᵔ)✨
神戸市東灘区の空き家ベランダで、雨漏り調査の結果ご提案したのは『ウレタン防水密着工法』ですꕤ˖°
🔧 ウレタン防水密着工法について
液状のウレタン樹脂をローラーや刷毛で重ね塗りし、乾燥させてゴム状の防水層を作る工法のこと🌟
下地にしっかり密着するため、複雑な形状のベランダや狭い場所でも施工しやすく、継ぎ目のない仕上がりになります。
✅ メリット
・継ぎ目がないため、ひび割れや塗膜の剥がれをしっかりカバー
・柔軟性が高く、下地の動きに追従して再び割れにくい
・トップコートを塗り替えるだけで長持ち✨
・撤去作業がほとんど不要で、工期が短くスムーズ
⚠️ 注意点
下地が乾いていないと密着不良の原因になるため、乾燥時間の確保が大切👆
また紫外線に弱いため、最後にトップコートでしっかり保護することが必要です🛡️
兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。
【街の屋根やさん神戸西店のサイトはこちら】
https://yane-kobenishi.com/
〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚エリアで屋根工事・外壁工事・防水工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
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安心して任せていただける体制を整えています。
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・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
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これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、多彩な資格を持つプロが施工を担当。
高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。
💡 安心サポート
・最長15年の工事保証
・2年に1回の無料点検
「工事して終わり」ではなく、末永く寄り添うパートナーとしてサポートいたします。
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