三田市 【見積書大公開】 セメント瓦の葺き替え工事（面積１４０㎡）
更新日：2026年2月10日
🟢築年数 ➡️４０年
🟢建物 ➡️2階建て鉄筋コンクリート造
🟢屋根材 ➡️セメント瓦
🟢屋根形状 ➡️谷あり・寄棟
🟢屋根面積 ➡️１４０平米
🟢相談内容 ➡️老朽化によるヒビ割れ・ズレ
【 下屋根瓦棒カバー工事 】
🔧 1. 仮設足場工事
・組み＋解体＋シート貼り（240㎡）
→単価：650円／㎡
🏠 2. 屋根葺き替え工事
・既存セメント瓦 撤去処分（140㎡）
→ 単価：3,500円／㎡
・下地垂木（140㎡）
→ 単価：1,100円／㎡
・下地用合板（140㎡）
→ 単価：2,400円／㎡
・防水シート貼り（140㎡）
※ 改質アスファルトルーフィング
→ 単価：800円／㎡
・屋根葺き （135.8㎡）
※ スーパーガルテクト使用
→ 単価：6,500円／㎡
・軒先（42m）
→ 単価：2,000円／m
・ケラバ（5ｍ）
→ 単価：2,500／ｍ
・棟（31m）
※下地タフモック
→ 単価：4,000円／m
・谷（8.2ｍ）
→ 単価：2,000／ｍ
・天窓（1箇所）
→ 単価：50,000／箇所
💰 合計金額（税込）：2,510,000円（値引き前）
🛡️安心の15年保証
🔧 1. 仮設足場工事
・組み＋解体＋シート貼り（240㎡）
→単価：650円／㎡
🏠 2. 屋根葺き替え工事
・既存セメント瓦 撤去処分（140㎡）
→ 単価：3,500円／㎡
・下地垂木（140㎡）
→ 単価：1,100円／㎡
・下地用合板（140㎡）
→ 単価：2,400円／㎡
・防水シート貼り（140㎡）
※ 改質アスファルトルーフィング
→ 単価：800円／㎡
・屋根葺き （135.8㎡）
※ スーパーガルテクト使用
→ 単価：6,500円／㎡
・軒先（42m）
→ 単価：2,000円／m
・ケラバ（5ｍ）
→ 単価：2,500／ｍ
・棟（31m）
※下地タフモック
→ 単価：4,000円／m
・谷（8.2ｍ）
→ 単価：2,000／ｍ
・天窓（1箇所）
→ 単価：50,000／箇所
💰 合計金額（税込）：2,510,000円（値引き前）
🛡️安心の15年保証
🛡️2年に1回の無料点検付き
屋根の劣化が進んできたら、早めのメンテナンスが大切(ฅ•ω•ฅ)✨
セメント瓦は軽量で扱いやすい反面、長年の風雨や地震によってズレやひび割れが起こることがあります💥
放置すると雨水が侵入し、屋根下地や建物内部にまで悪影響を及ぼしてしまうんです(>_<)
特に雨漏りが進むと修理費用も高額になってしまうため、早めの対策が欠かせません！
セメント瓦の場合、古い屋根材を撤去して新しいものに替える『葺き替え工事』が基本の方法となります😊
建物の状態やご予算に合わせて最適な工事を選び、大切なお住まいをしっかり守りましょうね🎵
🔊 既存セメント瓦 撤去・処分
まずは釘で固定されているセメント瓦を一枚ずつ丁寧に取り外していきます(｡•ᴗ•｡)✨
セメント瓦は土を使っていないので、処分費用が比較的安く済むのもメリット👛
ただし傾斜のある屋根では、作業中の滑落防止対策が欠かせません🔨
瓦を撤去した後は、防水シートを新しく交換し、屋根下地の状態をしっかり確認👀
築40年のRC造とはいえ、下地の点検をきちんと行うことが、安全で確実な施工につながるんですよ～😊
三田市のRC造戸建てで、セメント瓦から金属屋根へ貼り替える工事では、下地補強として空気層を作りました(ฅ•ω•ฅ)✨
まず既存の垂木に合わせて新しい垂木を取り付け、屋根全体の強度を高めます🔨
この垂木によって空気の層が生まれ、断熱効果も向上するんです🆙
その上から厚さ12mmの合板をしっかり固定し、隙間のない頑丈な屋根下地が完成✨
セメント瓦を金属屋根に貼り替える工事では、防水シートの施工を行いました(｡•ᴗ•｡)
実は屋根の雨漏りを防ぐカギは、屋根材そのものではなく『防水シートの性能』！！
そのため、カバー工法や葺き替え工事では新しい防水シートの設置が欠かせません👆
今回使用したのは『改質アスファルトルーフィング』で、ゴム繊維を含んでいるため釘やビスで固定しても水が浸入しにくく、高い防水性を発揮しますよ～☂
セメント瓦から金属屋根へ貼り替える際、『IG工業のスーパーガルテクト』を採用(´▽`ʃ♡ƪ)
この屋根材はガルバリウム鋼板製で、とても軽量かつ高耐久💪
さらに断熱材が内蔵されているため、優れた断熱性も発揮します🌟
スレート屋根の約1/4という軽さで建物への負担を軽減し、台風や地震にも強い構造なのも安心ポイント💚
デメリットとして色褪せによる定期的なメンテナンスが必要ですが、耐久性を重視するならフッ素グレードを選ぶのがオススメ🐇
セメント瓦から金属屋根へ貼り替え、いよいよ最終仕上げ作業に(｡•̀ᴗ-)✧✨
まずは棟板金を支える『貫板』を設置し、今回は耐久性に優れた樹脂製を採用することで腐食のリスクを抑えました🔧
棟板金自体も強風に耐えられる高耐久素材を使用し、ステンレス製ビスでしっかり固定して飛散防止を強化！
さらに屋根と外壁の接合部には『雨押え板金』を取り付け、雨水の侵入を防ぐ仕上げを行いましたよ～🌈
兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。
【街の屋根やさん神戸西店のサイトはこちら】
https://yane-kobenishi.com/
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