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神戸市北区 雨漏りが発生した連棟屋根を無料調査！
更新日：2026年2月10日
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店です(*^^*)今日のブログは、神戸市北区で行った「雨漏りが発生した連棟屋根を無料調査！」という内容の記事を書いていきますね！！
複数軒のお家がくっついて建てられている『連棟造り』の建物は、神戸市内でもよく見かけますよね👀
最近では『テラスハウス』と呼ばれることも増えてきました🧑🤝🧑
そんな連棟屋根で注意すべきポイントは、なんといってもお隣との屋根の境界部分💡
ここがしっかり防水されていないと、スキマから雨が入り込んで雨漏りの原因に(｡>﹏<｡)
修理の際には、連棟屋根の施工経験が豊富な専門業者にお願いするのが安心ですよ～🔧✨
「うちも雨漏りしてるかも…？」と感じている方は、ぜひ参考にしてみてください(●'◡'●)
※この現場は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております
神戸市北区で雨漏りが発生した連棟屋根に無料調査を行う現場紹介
【 お客様の現場情報 】
今回ご紹介するのは、神戸市北区にある築４０年以上の２階建てで、4軒が並んで建てられている連棟造りの建物です🏘️
もともとは瓦屋根だったようですが、阪神淡路大震災のあとに金属屋根へと葺き替えられたよう👂
最近になって、この連棟屋根から雨漏りしていることに気付かれたとのことで、ご相談をいただきました📞🔍
連棟造りならではの屋根構造や境界部分にも配慮しながら、しっかりと原因を突き止めてまいりますのでご安心くださいね(⑅•ᴗ•⑅)♪
雨漏りしているとのことで、さっそく2階の室内を確認させていただきました🏠🔍
天井には「ジプトーン」と呼ばれる石膏ボード材が使われていたのですが、雨漏りの影響でシミがくっきりと出ていました(｡•́︿•̀｡)💦
このまま放置してしまうと、天井材やその下の下地まで腐食が進み、思わぬ追加工事が必要になることも…😱
できるだけ早めの対応が、お住まいを守る大切なポイントなんですっ(๑•̀ㅂ•́)و✧
連棟屋根から雨漏りしている真上を確認すると、ちょうどお隣との境目にある『取り合い水切り』が外れてしまっているのを発見🔍
おそらく、経年劣化によって下地材が腐食し、そこへ強風が加わって水切りが飛ばされてしまったと考えられます🌬️💨
雨漏りの位置ともピッタリ一致していたので、原因はこの部分でほぼ間違いないですね( •︠ˍ•︡ )✧
この連棟屋根には、横葺きタイプの金属屋根が使われているのですが、取り合い水切りの下にある下地木材が完全に腐食してしまっていました(>_<)💔
腐食の進行具合を見ると、どうやらかなり以前から雨漏りが発生していた可能性が高いです☔️
このまま放置してしまうと、腐った木材にシロアリなどの害虫が寄ってくるリスクも…🐜⚠️
雨漏りしている連棟屋根の取り合い水切りを外して詳しく確認してみたところ、しっかりと『捨て水切り』は設置されていたのですが…どうやら雨がその捨て水切りを飛び越えて侵入していたよう🌧️
特に吹き降りのような強い雨の場合、普段は濡れない場所からでも雨水が入り込むことがあるんです…💨☔️
こういったケースでは、見えない部分の納まりや防水処理まで丁寧に行う、確かな施工がとっても大事(๑•̀⌄ｰ́๑)b
そして、一部に設けられた谷樋の水上部分に、かなりの雨水が溜まっている状態に(｡>﹏<｡)💦
谷樋は屋根の中でも特に雨水が集中する重要な部分で、水たまりができると腐食が進みやすく、雨漏りの原因になってしまうことがとても多いんです🚫
そのため、基本的には谷樋の勾配を調整し直す必要があり、状況によっては谷樋の交換やカバー工事が必要になります🐿️
お住まいを守るためにも、放置せず早めの対応がオススメになってます( ⁎ᵕᴗᵕ⁎ )✿
雨漏りが発生した連棟屋根に最適なメンテナンス方法をご提案
神戸市北区で雨漏りしている連棟屋根の調査が無事に完了し、お客様には3つの解決プランをご提案させていただきました( ˶ˆᗜˆ˵ )🎵🔹プランA取り合い水切りの交換 60,000円🛠️🔹プランB屋根部分葺き替え 350,000円🏚️🔹プランC屋根全体の葺き替え 750,000円🏡
どのプランでも雨漏りの改善は可能ですが、部分的な修理の場合は、他の箇所から再度雨漏りが発生するリスクもあるんです(´•ω•̥`)💭安心して長くお住まいいただくためには、全体的なメンテナンスも検討する価値がありますよ～🐾
街の屋根やさん宝塚店は女性スタッフが多い店舗で、話しやすさを重視しています( •̀ ω •́ )✧
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきます🎵この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがありますƪ(˘⌣˘)ʃ屋根・外壁・雨漏りに関するご相談のみでも構いません👌皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けします🤗
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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各地域で連棟屋根の雨漏り調査や工事を行った一部の記事
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