加東市 掘り込みガレージの天井を無料調査！モルタルに剥がれ発生
更新日：2026年2月12日
掘り込みガレージは、限られた敷地をムダなく使えるのが魅力🌟
外観もスッキリ見えるので、見た目重視の方にも大人気(๑˃̵ᴗ˂̵)♪
さらに、車が雨風にさらされにくいので、愛車をキレイに保てるのも嬉しいポイント🎵✨
ただ、地下構造に近い分、湿気が溜まりやすいのが難点…
メンテナンスをサボると、鉄筋やコンクリートが傷みやすくなっちゃうんです⚠️
現場では、天井のモルタルが一部ごっそり剥がれ落ちていて、中からは錆びた鉄筋が剥き出しに🔍💦
さらに周辺のモルタルにもヒビが入っていて、触ってみるとフワッと浮いてる感じがありました⚠️
このままだと、他の部分も剥がれ落ちる可能性があるので、かなり危険な状態でした(。_。)
鉄筋の爆裂とは、コンクリートの中にある鉄筋が錆びて膨張し、その圧力でコンクリートを内側から押し広げてヒビ割れや剥がれを起こす現象のこと⚠️
鉄って、錆びると体積がググッと増えちゃうから、その力でモルタルやコンクリートが割れちゃうんです…💧
鉄筋の爆裂は、実は『雨水の侵入』が原因で起こることが多いんです🕵
コンクリートの小さな隙間から雨水が入り込むと、鉄筋が錆びて膨張！
そのせいでコンクリートにヒビが入り、そこからまた雨水が入って…と悪循環に⚠️
つまり、鉄筋の爆裂は『雨漏りのサイン』かもしれないんですX﹏X
今回のような爆裂が起きた場合は、まず鉄筋のサビをしっかり落として、防錆処理をきちんと施すことが大切( •̀ .̫ •́ )✧
そのうえで、モルタルを左官工事で丁寧に塗り直していく補修工事が必要になりますよ〜🔨
さらに、今後同じような症状が起きないように、防水対策も一緒に行うとより安心ですね🐣💚
天井のモルタル補修の流れを教えちゃいます(｡･ω･｡)ﾉ
🔹剥がれたモルタルを撤去して鉄筋を露出
まずは危険な剥がれ部分をしっかり取り除いて、中の鉄筋を露わに🔍
🔹錆びた鉄筋をケレンして防錆処理
サビた鉄筋はしっかりケレンしてサビを落とし、防錆剤をしっかり塗る🖌️
🔹樹脂モルタルなどで下塗り・補強
欠けた部分を樹脂モルタルなどで埋めて、強度を回復させる💪
🔹左官材で表面をきれいに仕上げ
最後に左官材で表面を丁寧に整えて、見た目も美しく仕上げる🎨
🔹防水処理やトップコートで保護
必要に応じて防水材やトップコートでしっかり保護して、再発を防ぎます🛡️
見えないところこそ、丁寧な作業が安心につながりますね🌈
兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。
【街の屋根やさん神戸西店のサイトはこちら】
https://yane-kobenishi.com/
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第３春名ビル２Ｆ南号室
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
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