西宮市 一軒家の外壁を無料調査！モルタルが剥がれた時の修理方法をご紹介
更新日：2026年2月12日
昭和の時代は、木造住宅の外壁はモルタル下地が主流でした🎵
その理由は、モルタルが耐火性に優れていて、しかも比較的安価に施工できたからなんです(●ˇ∀ˇ●)
さらに、塗装仕上げをすることで見た目がキレイになって、防水性もアップ🆙
だから当時は一般的な工法だったんですよ🌟
でも、モルタルは時間が経つとヒビ割れや剥がれが起こりやすいから、適切なメンテナンスをしないと、どんどん劣化が進んじゃうんです💥
モルタル外壁の耐用年数は、一般的に約30年～40年とされています( •̀ ω •́ )✧
ただし、これは定期的に塗装メンテナンスをしている場合の目安‼
メンテナンスを怠ると、ヒビ割れができて、そこから雨水が入り込んで劣化がどんどん進んじゃいます⛈️
今回の住宅は築40年以上で長年空き家だったので、メンテナンス不足が原因でモルタルの剥がれが進行してしまったと考えられました🤔
現場に到着すると、外壁の一部が大きく剥がれ落ちていて、地面には崩れたモルタルの破片が散乱状態🍂
剥がれた部分は幅1メートル以上にもなっていて、周りのモルタルも浮いている状態でした👀
このまま放置すると、さらに剥がれが進んで落下の危険が高まっちゃいます(˘･_･˘)
剥がれた部分を確認すると、内部の木下地が完全に露出していました🔍
しかも、長年の湿気や雨水の影響で腐食が進み、一部はボロボロと崩れるほどの状態に…(⊙o⊙)
このまま放置すると、さらに劣化が進んで建物の耐久性まで落ちちゃいます⤵
調査を進めると、剥がれていない部分のモルタルも浮いていて、軽く手で押しただけでグラグラする箇所を数か所発見🔍
この状態では、部分補修をしてもすぐに別の場所が剥がれる可能性が高いので、根本的な解決にはならないと判断しました🕵
今回は、部分補修ではなくて、モルタル壁全体を覆う『金属サイディングのカバー工法』をご提案しました(ง •_•)ง
金属サイディングは耐久性が高くて、モルタルのようにヒビ割れや剥がれが起こりにくいのが特徴🌸
さらに断熱効果や防音効果も期待できるから、長く安心して暮らせる外壁になりますよ～🌈
空き家の状態が続いているお家でも、今後のメンテナンス負担を軽減できるのが大きなメリット🎵
兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。
【街の屋根やさん神戸西店のサイトはこちら】
https://yane-kobenishi.com/
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第３春名ビル２Ｆ南号室
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
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