富士河口湖町の2階建て住宅で建物無料診断のご依頼をいただきました！

ご紹介でお問い合わせをいただきました！

ありがとうございます。


築30年が経過し、一度もメンテナンスをされていないとのことです。

今回は建物全体の調査とメンテナンスのご提案をさせていただくことになりました。


まず屋根の状態を確認するために、ハシゴで屋根に登りました。

10月ですが、汗が出るくらい気温が高かったです。

僕は屋根の上が大好きなので、青空の下、とても気持ちがいいです(^^)/


屋根材はスレート材になります。

アスベストが含まれている材料になります。

割れや破損、ズレなどは一切ございませんが、紫外線の影響で塗膜が劣化しております。

屋根塗装工事が必要な状態ですね。

コケや汚れは塗装前に高圧洗浄できれいに洗い流します。

次に鼻隠しの状態を確認しました！

鼻隠しとは雨樋の裏の部分になります。

このお建物は木材でできておりますので、劣化してしまい、塗膜が剥がれております。

下地も傷んでおりますので、鼻隠しを板金でカバーする工事をご提案させていただこうと思います。

塗装でも保護できますが、対年数が短いため、板金のカバー工事がおすすめです。

外壁の状態をチェックしていきます。

サイディングの外壁ですが、シーリング材が劣化しております。

部分的になくなってしまっている箇所も見受けられます。

足場を設置して、シーリング工事が必要な状態です。

この隙間から雨漏れする可能性もございますので、早めの工事が必要です。

バルコニー防水は色あせはしているものの、軒天井があるため、他の箇所に比べて劣化は少ない状態です。

全体の塗装工事を行う際に、合わせて防水工事を行うことをお勧めします。


【街の屋根やさん山梨店】では「建物無料診断」を実施しております。

屋根・外壁・防水など、メンテナンスのご予定がなくても、無料で点検を致します。

是非お気軽にご利用ください。