こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

今回は、大府市の住宅にて実施した屋根の無料点検について、その様子をご紹介したいと思います。

住宅の屋根に経年劣化を確認した無料点検の様子

今回、住宅の屋根や外壁に劣化が進行しているとのことでお問い合わせをいただき、無料点検にお伺いしています。

早速、屋根の劣化状況から確認していきましょう。

屋根の点検は、ドローンを使って行います。

ドローン点検は、点検員が屋根に上がる必要がなく、安全性が高いことが大きな特徴です。

また、建物の全体を短時間で効率よくチェックできるほか、撮影した画像や映像をその場でお客様と共有できることも、ドローン点検ならではのメリットといえます。

ご自宅の屋根は普段なかなか目にする機会が少ない場所です。

そのため、実際の状態を一緒にご覧いただきながら説明することで、「どこが、どのように傷んでいるのか」など、ひとつずつ納得しながら確認していただけます。

瓦屋根の点検では、棟部に詰められている漆喰の状態を必ず確認します。

瓦そのものは、非常に耐久性が高く、紫外線や雨などの影響を受けても劣化しにくい素材です。

しかし、その瓦を固定したり、隙間を埋めて雨水の浸入を防いだりする漆喰は、瓦ほどの耐久性を備えていません。

そのため、瓦よりも先に傷んでしまうのが実情です。

とくに棟部は、屋根の頂上に位置することから、雨や風に影響を受けやすく、劣化の進行も早い傾向があります。

また、漆喰の劣化をそのまま放置すると、内部に雨水が入り込み、瓦のズレや雨漏りにつながるケースも少なくありません。

こうしたトラブルを未然に防ぐためにも、定期的な点検で状態を確認し、必要に応じてメンテナンスを実施していくことが重要なのです。

棟の漆喰には、全体的に変色が生じるなど、経年による劣化の兆候が確認できます。

漆喰は、紫外線や雨風の影響を長く受けると、黒ずみなどの変色が生じる場合があります。

とはいえ、変色そのものが、すぐに雨漏りにつながるわけではありません。

あくまでも、漆喰の状態を知る手がかりとなるサインといえます。

ひび割れや剥がれといった、より進んだ劣化症状が出る前の段階で気づければ、必要に応じた補修などの対応も検討しやすくなります。

また、今回の無料点検は、外壁に対しても行っています。

その外壁点検の様子は、次回のブログにて詳しくご紹介いたしますので、ぜひ引き続きご覧ください。