こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

前回のブログでは、豊明市の住宅にて実施した軒天の張り替えと換気ガラリの取り付けの様子をお伝えいたしました。

今回は、これまで行ってきた棟瓦および袖瓦取り直しと軒天張り替えの仕上がり状況について、その様子をご紹介したいと思います。

棟瓦および袖瓦取り直しと軒天張り替えの仕上がり状況

経年劣化が進行し、また一部に雨漏りが発生していた住宅屋根に対してこれまで行ってきた棟瓦および袖瓦取り直し、軒天張り替え工事が無事に完成しました。

それでは、これら工事の仕上がり状況について、ご紹介したいと思います。

工事前、住宅屋根の棟部では、土台の漆喰にひび割れが発生していただけでなく、棟瓦を固定する垂木も雨水の影響を受けて傷んでいる状況にありました。

棟の土台部分の劣化が進むと、ビスの固定力が少しずつ低下していきます。

また、固定力が弱まった状態で強風にさらされると、棟瓦の浮き上がりや脱落といった重大なトラブルに発展するリスクが高まります。

棟部は屋根のなかでもとくに風雨の影響を受けやすい箇所だけに、土台の状態が屋根全体の耐久性を左右するといっても過言ではありません。

そこで今回は、既存の棟瓦を取り外し、劣化した土台部分を撤去したうえで樹脂製の垂木と南蛮漆喰で土台を構築し直す「取り直し工事」を実施しました。

これら土台部分に使用した材料は、いずれも優れた耐久性を発揮するものなので、長期にわたって棟部を安定した状態に保てる仕上がりとなりました。

ケラバ部でも、既存の袖瓦を一度取り外し、木下地に水切り材を取り付けて補強したうえで復旧する「取り直し工事」を行っています。

袖瓦を固定する木下地が著しく劣化すると、棟部と同様に固定力が低下し、強風にあおられると袖瓦が落下してしまう恐れがあります。

袖瓦の落下は、建物へのダメージにとどまらず、周囲への二次被害にもつながりかねないので、状況に応じた対処が重要です。

そのため今回は、既存の木下地に水切り材を取り付けることにより、下地への雨水の影響を抑え、固定力を長期にわたって維持できる状態に補強しました。

取り直し完了後には、以前と比べて固定力が大幅に向上し、ケラバで起こりがちだったトラブルを効果的に防げる状態に仕上がりました。

また、屋根からの雨漏りによって激しく傷んでいた軒天の張り替えと、あわせて換気ガラリの取り付けも行っています。

今回、取り直し工事で雨漏りの原因を根本的に取り除いたうえで軒天を張り替えたことで、これ以上の被害の拡大を防ぐとともに、雨漏りが起こりにくい構造をつくることができました。

住宅の屋根メンテナンスは街の屋根やさんにおまかせください

漆喰のひび割れや板金の浮き、サビといった症状を放置すると、将来的に大規模な屋根工事が必要になることがあります。

屋根の劣化は、普段見えにくい場所で進むので、定期的な点検により、状態をしっかりと見きわめていくことが重要です。

街の屋根や名古屋南店さんでは、住宅屋根の点検を無料で承っています。

さらに、点検結果をもとに、状況に応じた最適なメンテナンスをご提案いたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。