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名古屋市 緑区｜洋瓦屋根の点検のご依頼を受けました。
更新日：2024年3月18日
名古屋市 緑区｜築年数10年で「特に雨漏りをしているわけでもないのですが、一つだけ気になることがありますので見てほしいなと思っていて今回メンテナンスをしていただけると言うことなのでお願いすることにしました。」
家屋のメンテナンスでお伺いした時に、毎年春頃から屋根に鳥がたくさん来て困っているんです。
と相談されましたので屋根に登って確認をいたしました。
登ってみるとおしゃれな洋瓦の屋根でした。
S瓦（スパニッシュ瓦）と呼ばれています。
他にもよく見られる洋瓦がF瓦（フラット瓦）平らな瓦です。
どちらも表面に釉薬を塗っていないで焼き上げた素焼きの瓦になります。
釉薬がかかっていない素焼きですので防水性は釉薬瓦と比べると落ちると言われています。
なので苔などが付着することもよくあることで、日陰になっているところで湿気やすい場所はこの様になってしまいます。
もともと雨などが少ない南欧で使われている瓦なので日本の風土にはあまり合っていないのかもしれませんね。
しかしこの風合いは他の瓦では出せない良い風合いなので人気も高いです。
最後にこの瓦ももちろんビスで固定されている箇所がありますので、こういったところはしっかりと点検をしなければいけません。
この様にビスが浮いているとビスの隙間から雨水が浸入してしまい雨漏りにつながることもあるので見つけたらインパクトドライバーで締めてあげましょう。
瓦自体に問題は無くても、このように下地の劣化によってビスが緩んでしまうことがあります。
そうした場合、今後のメンテナンスとして下地の交換や漆喰の詰め直しといった方法が御座います。
メンテナンスの周期は屋根材によっても様々です。
一度点検を行い、今後どのようにメンテナンスをしていく必要があるか知っておくのも良いかもしれません。
そういったご相談も随時受け付けておりますので是非一度御声掛けください。
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