こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

前回のブログでは、長久手市の住宅にて外壁の劣化状況を確認した無料点検の様子をお伝えいたしました。

今回は、屋根点検の結果に基づいて行う棟やケラバの役物取り替え工事について、その様子をご紹介したいと思います。

棟やケラバの役物取り替え工事の様子

以前、実施した住宅の無料点検では、平板瓦仕上げの屋根の大棟や隅棟、ケラバなどに使用されている板金役物に、色あせや塗膜剥がれ、コーキング切れなど、多くの劣化が確認できる状況にありました。

屋根仕上げである平板瓦は、非常に耐久性が高く、かなりの長寿命が期待できる一方、板金部材は、早々に劣化してしまうことから、定期的な保護塗装により素材を守っていく必要があります。

この塗装メンテナンスを怠ると、保護機能の衰えからサビが発生しやすくなり、強度が低下して強風で飛ばされたり、穴があいて雨漏りを引き起こしたりといった深刻なトラブルにも発展しかねません。

よって、今回は、平板瓦の性能を最大限活かすため、既存の板金役物を撤去し、平板瓦と同素材の役物との取り替えを行っていきます。

このように、平板瓦と板金役物を組み合わせた仕様は、耐久性のギャップが生まれ、一定のリスクが生じてくることがあるので、その点は注意しておきたいポイントとなります。

板金役物と瓦役物との取り替えが完了した状況です。

取り替え工事完了後には、耐久性のギャップがなくなり、今後のメンテナンスの手間やコストを大幅に低減できる見込みとなりました。

また、同質仕上げとなったことで、屋根に一体感が生まれ、重厚で高級感のある仕上がりを実現できました。

板金役物と瓦役物との取り替えが完了したら、谷板金への塗装工程となります。

谷板金は、とくに雨漏り被害が多いところでもあるので、屋根を長持ちさせるうえでも、定期的なメンテナンスが重要なカギとなります。

なお、谷板金への塗装工程の様子は、次回のブログにて詳しくご紹介いたしますので、ぜひ引き続きご覧ください。