白岡市で屋根と外壁のリフォーム提案！劣化状況から塗装をおすすめします👍
更新日：2024年4月17日
街の屋根やさん春日部店です！
屋根と外壁のリフォームをご検討中の白岡市のお宅で
無料点検を行って参りました！
劣化症状からの当社ご提案内容もご紹介いたします。
是非、ご覧ください。
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屋根瓦はセメント瓦でした！
セメント瓦は粘土を成型して焼き上げる和瓦とは違い、セメントに川砂を混ぜて作られた屋根瓦なんです。
火に強く、デザイン性に富んでいる上、安価だったこともあり、1970年～1980年代に人気のあった屋根材です。
耐用年数は30～40年程度と長めとなっていますが、主成分であるセメントには防水がないため、塗装によって防水性を確保しています。
経年により塗膜が剥がれ出すと屋根の劣化はどんどん進行してしまうため、定期的な塗装が必要となります。
下屋根（1階部分の屋根）の日当たりの悪い場所ではカビや苔が発生していたのが目につきました。
塗膜剥がれもカビ・苔の発生も塗膜劣化のサイン。しかも、かなり劣化が進行していると言っていいでしょう。
塗装によるリフォームが必要な状態です！！
外壁はモルタル。セメント、砂、水を混ぜて作られたものです。
モルタルの外壁はセメント瓦と同様に塗装によって防水性を確保していますが、今回、部分的に塗膜が剥がれた箇所を数カ所発見しました。
塗膜が剥がれてしまっては、防水性を保てずに剥がれ箇所から水が染み込む可能性があります。
外壁も塗装によるリフォームが必要です。
また、こちらのお宅では外壁に木製帯板を使い、洋風でお洒落な雰囲気の外観なのですが、この木製帯板の塗料にも剥がれ箇所が目立つせいで、古ぼけた見た目になってしまっていました。
外壁塗装の際に帯板も塗り替えを行なえば、損なわれた美観もよみがえること間違いなしです！
それぞれの箇所の劣化症状とオススメの塗料を以下にまとめました。
屋根：セメント瓦
劣化症状／色褪せ、塗膜剥離、苔・カビの発生が見られた
オススメは…耐候性、耐久性、防カビや防藻に優れた油性屋根塗料の『関西ペイント アレス ダイナミックルーフ』
外壁：モルタル壁
劣化症状／塗膜剥離
オススメは…耐候性、超低汚染、防カビ・防藻性に優れた水性外壁塗料の『関西ペイント アレス ダイナミックアクセル』
付帯木部：帯板
劣化症状／塗膜剥離
オススメは…高密着性、防錆に優れたエポキシ樹脂を用いた合成樹脂塗料の『エポキシ系塗料』
塗装は場所や用途によって一番適した塗料を使用することが重要なポイント👆ですよ～。
塗料選びはプロにお任せくださいね♬
街の屋根やさん春日部店にお気軽にご相談ください！
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