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久喜市で屋根リフォームを実施♪トタン屋根の老朽化で耐久性の高い縦葺きタフビームへカバー工法(^_^)/
更新日：2024年11月6日
築40年が経過し老朽化したトタン屋根のメンテナンスをご紹介します♪
久喜市にお住まいの皆さま、こんにちは！
街の屋根さん春日部店です(*'ω'*)
今回は、老朽化したトタン屋根…築42年が経過しており、20年前に塗装はしていたもののその後、更に20年以上が経ってしまいました…
屋根のメンテナンス時期・メンテナンス方法なども含めご紹介していきますので、トタン屋根をお持ちの方はご参考になさってくださいね(^^♪
屋根のことなら、街の屋根さん春日部店へお任せください♪ 屋根の不具合や不安・お悩みなどございましたらお気軽にご連絡してください。スタッフ一同お待ちしております！
２０年程前に塗装はしているとは言え…そのまま放置は危険です！
築42年が経過したトタン屋根の状態を見て行きましょう！
トタン屋根は、簡単に言うと金属屋根でメンテナンスを行いながらの耐用年数は25年～35年程。年数はあくまでも良い状態での年数であって、住宅環境によってかなり違ってきます。
今回のお客様は、20年程前に塗装をしていますが、屋根の表面に塗装で屋根自体のメンテナンスにはなっていません。ご自身でコーキング剤を充填している箇所があり白く残っています。お客様自身で屋根に上っての補修などは大変危険⚠ですのでお控えください。
お客様の屋根はそろそろメンテナンスをすることが必須になって来ている状態ですよね。
色褪せ。サビからの劣化・板金自体の劣化が顕著に現れ屋根内部にも悪影響を及ぼす状態になっています。
トタン屋根のメンテナンス方法・メンテナンスサイクルは？
トタン屋根は、安価で耐用年数もそれなりに長いことで1970年代から人気の屋根でした。
現代の技術の向上でトタン屋根に変わる金属屋根（ガルバリウム鋼板）が出ていますが、今までのトタン屋根をお持ちの方はメンテナンス時期を確認して行きましょう！
お住まいの状況に応じてメンテナンス方法は変わってきます！最適な方法を選択しましょう！
塗装工事
色褪せ
チョーキング現象
軽度なサビなど…
カバー工法
重度のサビ
穴あき
下地が使えることが必須
葺き替え工事
屋根材として強度が保てないほどのサビ
下地の腐食
カバー工法が出来ない…
メンテナンス方法は、上記の３通りになりますね～♪
今回のお客様は、築年数が経過していることから既存の屋根をそのまま残し、新しい屋根材を覆う屋根カバー工法をお勧めご成約頂きました。
トタン屋根から、近年人気のガルバリウム鋼板 月星商事のタフビーム455を使用する運びとなりました！
工事を始めましょう(^_-)-☆
カバー工法は、既存の屋根の上に新しい屋根を覆うため、フラットにする必要があるので凸凹の箇所を取り除きます。
棟板金と貫板を撤去していきますね～！
トタン屋根には瓦棒が取り付いています～瓦棒の中に心木があり出っ張っているので取り除く必要がありますよね！
瓦棒を撤去し、そのサイドの立っている金属を折りたたみビス留めしてフラットな状態にし、下地調整をしました(^^)/
下地の補強をしますよ～(^_-)-☆
野地板（構造用合板）を新規で増し張りを実施！
既存の屋根の上に野地板を張り強度もUP♡
野地板の上に防水紙を敷きます!(^^)!
日新の改質アスファルトルーフィングを使用して、全面に敷き詰め雨漏り対策を実施！！
屋根の防水紙は、雨水から守ってくれる最も重要な役割があるんですよ～♪
屋根材の月星商事のタフビーム４５５を敷き詰めます。
最終に屋根のテッペンに当たる棟板金の施工に入ります!(^^)!
棟板金の下地には貫板を使いますが、以前までの木製ではなくプラスチック樹脂製の貫板を使用し例え雨水が浸入してしまったとしても、腐食しにくくねじ込み式のビスを使えることで固定力もアップします⤴⤴⤴
その上に棟板金を固定します!(^^)!
以前のケラバ板金から、今回設置したケラバ板金！見違えり増したね～(^_^)/
ウネウネとしていたケラバ板金がビシッと強固な屋根になりました！
トタン屋根から月星商事のタフビーム４５５に！！最後に葺き上げをしたら～完成です♡
ガルバリウム鋼板の屋根で機能的な水密構造でスッキリしたラインが特長！美しい屋根になりました(^_^)/
トタン屋根の劣化状況によってメンテナンス方法が変わってきます。
しっかり判断した上で施工を行うことで、少しでも長く大切なマイホームを維持したいものですよね♪現調・調査を実施し、最も良いメンテナンスをご提案致します。
不安や悩みなどございましたら、お気軽にお問い合わせくださいね(^^♪
スタッフ一同、お待ちしております。
只今、ビッグプレゼントキャンペーンを実施しています!(^^)!
プレゼントキャンペーン実施中♡
大きな工事に限りますが、年内にご成約頂いた方にプレゼント企画を行っています。
メンテナンスを先延ばしにしてしまっている方もいらっしゃると思います。
このチャンスをお見逃しなく♪
不明な点等は、お問い合わせくださいね(^^♪
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