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東大阪市で雨樋のパイプが強風で落下し現地調査、カラーベストの割れや陸屋根の防水塗装が推奨
更新日：2024年11月5日
東大阪市で強風時に、家の敷地内で雨樋のパイプが落下しご相談をいただいた事例を紹介していきます。ご依頼をいただいた住宅は、雨漏りも発生している状況でした。
現地調査におうかがいした屋根も、カラーベストと陸屋根が混在する特殊な住宅でした。当記事では屋根・雨樋の屋根調査と、陸屋根の防水調査を実施した様子を中心に概要をお伝えしていきましょう！
こちらは今回ご相談をいただいたカラーベストと陸屋根が混在する、3階建ての戸建て住宅です。カラーベスト部分は全体的に塗膜が劣化しており、雨染みも見受けられる状態でした。
カラーベストは屋根材が劣化しすぎると屋根塗装によるメンテナンスは推奨できませんので、早めの再塗装を検討してみましょう。
さらに調査を進めていくと、ご覧のようにカラーベストの割れが複数見つかりました。割れたカラーベストは雨水の浸入経路へと発展し、下地へと雨水が流れ込む可能性があります。
下地には防水シートが備わっていますが、劣化により穴あきが生じると雨漏りに発展する恐れがあるため、早めの補修工事が必要です。
ご相談いただいた住宅は、カラーベスト屋根の一部に陸屋根が設けられている特殊な住宅でした。
このような陸屋根は定期的な防水塗装が求められる上に、立ち上がり部分の取り合いが弱点となります。未然に雨漏り被害を防ぐためにも、定期的な点検も推奨される現場状況でした。
近年では悪質な屋根業者による、必要のない屋根工事をセールスする詐欺被害が多発しています。
訪問営業による実態不明の屋根業者が、
無料点検を推奨する場合は十分ご注意ください。
ホームページで豊富な過去実績を確認できる弊社では、屋根工事だけでなく調査依頼も承っております。長年ノーメンテナンスの住宅は、ぜひお気軽に点検の利用をご相談ください！
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