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春日部市で雨漏り調査！雨染みを甘く見てはダメ‼ 是非早めの点検をしましょう‼
更新日：2024年8月6日
こんにちは、春日部市の皆さん。街の屋根やさん春日部店です。
暑い日が続きますが、いかがお過ごしですか？
今回は、天井の雨染みが出てきた～とお客様からご連絡を頂きました。
「垂れ落ちてはないから平気かな？」とおっしゃいますが
調査・点検は無料なので、ぜひ活用して下さいとご提案をしました。
まずお客様が気になり連絡を下さった雨染みを拝見！確かに滲みわたってる様子が伺えました。垂れ落ちてる様子はありませんでしたが・・・
横になりリラックスした時に天井を見たら気になってしまいますね ＞＜
障子紙にも雨染みはあり、窓枠回りも少々湿ってるようで色はどす黒く・・・カビ⁈急な雨や、冬の外気との温度差での湿気など原因は色々ありますが雨漏りからも現れる症状のひとつです。
障子の木枠も水分を含めば、開け閉めがしずらくなり換気不足になれば
ジメジメした気分になってしまいますよね。
二階の天井裏も大きな雨染みがありました。
屋根裏・・・ただでさえ薄暗く通気性の悪い場所ですので、放っておくとカビやダニの発生にも繋がります。
続いて原因が他にあるかを探るためにドローンを使用して念入りに調査します。屋根材はスレート屋根でした。全体的にコケ・カビが生えていて塗膜の剥がれツヤがない状態から察するに、
防水性も劣っていると言えるでしょう。
雪止めもサビていてかなりの劣化が進んでいます。
外壁材は窯業系のサイディングでした。
サイディングとサッシの間のコーキング材はひび割れていて隙間がチラホラ。
こういう隙間から雨水は侵入し、障子紙や木枠に症状が出たのでしょう。
棟板金にもコーキングが劣化して隙間が出来ている部分が何ヵ所か見られました。
繋ぎ目が浮かび上がってしまっていたり、釘も浮いていたり無い部分もありました。
そんな小さな穴からも雨水は侵入するので、甘く見ちゃいけません‼
棟板金の下には、貫板（ぬきいた）と言う木材があります。
棟板金や釘の浮きから貫板にも雨水が侵入している可能性も考えられます。
今回は雨漏り調査として、室内の症状の確認・ドローンを使用して屋根の様子から・・・
・棟板金の劣化（貫板にも浸水している可能性もあり）
・外壁とコーキング材の劣化
以上の点から、街の屋根やさん春日部店としては
・屋根外壁塗装
・棟板金交換
・コーキング材の打ち変えと増し打ち
を、ご提案しました。
街の屋根やさん春日部店としてはなるべく早急な補修工事をご提案したいです。
最後まで責任もって対応させて頂きたいと思いますので、どんな些細なご相談でもご連絡ください＾＾
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