大阪市港区にて漏水不安がある屋上防水改修工事に着手しました。
更新日：2021年5月26日
大阪市港区より屋上防水の漏水不安があるお客様より、屋上の防水改修を依頼され昇降足場を設置して、植栽や不要品を撤去処分のうえ防水・ドレン・脱気筒で3階屋上と2２階ベランダのスラブ防水改修を施工しました。
見出しでも書いていますが、屋上防水劣化と漏水の天敵は植栽が原因で有ることが多いのです。
土が流れ排水口が詰まったり、根が張って防水層に支障が出る事が有る等の弊害を生みます。
現状の植栽では大丈夫ですが、屋上の編荷重を生む大規模な植栽(築山等)では建物構造体にも影響が出ます。
今回の防水改修にあたり、不用品と共に植栽も撤去処分します。
1車目の状況で、超過積載分は仮置きをして、2車目に積み替え適正処分しました。
左写真はレッカーでの荷下ろし用袋に植栽の土を詰めている状況です。
屋上・塔屋と2階ベランダすべての撤去ですので、4ｔコンテナ2車と荷下ろし撤去作業員が6名 レッカーオペ1名でほぼ一日掛かりました。
撤去荷下ろし完了後、清掃のうえ水洗いを施しました。
防水改修の下地作りがこれで完了です。
このあと引き続き防水工事に掛かります。
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