【堺市西区】築50年工場の雨漏り修理｜老朽化した小波スレート屋根をカバー工法で部分改修
更新日：2026年1月29日
既存の屋根材は築年数から判断すると、アスベスト（石綿）を含有している可能性が高い小波スレート屋根でした。
アスベスト含有屋根材は撤去や解体に制限があるため、簡単に張り替え工事を行えない場合があります。
また、屋根全体の老朽化が進んでおり、塗装や部分補修だけでは十分な効果が期待できない状態でした。
そこで今回は既存屋根を撤去せず、アスベスト飛散のリスクを抑えながら改修できるカバー工法（ガルバリウム波板重ね張り）を採用しました。
▶屋根カバー工法のメリットとは？費用相場や適した屋根材を厳選してご紹介！
アスベスト含有屋根材は撤去や解体に制限があるため、簡単に張り替え工事を行えない場合があります。
また、屋根全体の老朽化が進んでおり、塗装や部分補修だけでは十分な効果が期待できない状態でした。
そこで今回は既存屋根を撤去せず、アスベスト飛散のリスクを抑えながら改修できるカバー工法（ガルバリウム波板重ね張り）を採用しました。
▶屋根カバー工法のメリットとは？費用相場や適した屋根材を厳選してご紹介！
割れや変形が進んでいるため、下地材と共にすべて撤去します。
クーリングタワー下の小波スレートは長年の使用と荷重の影響で割れや欠け・傷みが目立つ状態で、雨漏りリスクが高い箇所となっていました。
また、屋根を支える骨組みの一部である下地チャンネルに負荷がかかっている状態でした。
屋根が破損しないように作業時には足場板を使って荷重を分散させる仮設養生を行い、安全を確保しながら工事を進めました。
まずは、既存の小波スレートの上から新しい屋根材を固定するための下地木材を取り付けました。
既存の木毛板（もくもうばん）が約25mmと厚く、スレート波板を残したままの重ね張り工法を行うため、通常より屋根全体に厚みが出る構造になります。
そのため適切な長さのビスを使い分けて、屋根下地まで確実に固定しています。
既存の木毛板（もくもうばん）が約25mmと厚く、スレート波板を残したままの重ね張り工法を行うため、通常より屋根全体に厚みが出る構造になります。
そのため適切な長さのビスを使い分けて、屋根下地まで確実に固定しています。
ガルバリウム波板は錆びにくく耐久性に優れているため、工場や倉庫の屋根によく使用される屋根材です。
重ね幅やビスの位置を一枚ずつ確認しながら、雨水が入りにくいよう丁寧に施工しています。
雨水がスムーズに流れるよう排水性にも配慮しています。
今回のカバー工事は小波スレート屋根全体ではなく、雨漏りが発生していた周辺を中心に約半分程度を施工しています。
そのため新しく施工したガルバリウム波板と既存の小波スレートとの境目部分に水切りを設け、雨水の浸入を防止しました。
そのため新しく施工したガルバリウム波板と既存の小波スレートとの境目部分に水切りを設け、雨水の浸入を防止しました。
雨水が入り込みやすい部分を重点的に保護することで、雨仕舞を強化しています。
クーリングタワー撤去後の小波スレートには割れや穴があり傷んでおり、このままでは雨漏りの恐れがある状態でした。
既存の小波スレートの傷みや隙間を覆って雨水の浸入経路をしっかり塞ぎ、今後の雨漏りリスクを抑えています。
アングル材による控えをしっかり固定し、風や振動による転倒・ズレを防ぐ対策を行っています。
また、クーリングタワーの固定金具や配管の取り合い部分には隙間が生じないようにコーキング処理を施し、防水性を高めています。
▶シーリングやコーキングの種類と使用方法
屋根全体の劣化は進んでいましたが、今回は特に雨漏りが発生していた架台横の範囲を中心にカバー工法による張替補修を行うことで費用を抑えつつ確実な雨漏り対策を行うことができました。
お客様からも「これで安心して作業ができる」とお喜びの声をいただきました。
工場や倉庫の屋根は屋根材の種類や築年数、設備の有無によって最適な工事方法が大きく異なります。
今回のように、アスベスト含有の可能性がある小波スレート屋根やクーリングタワーなどの重量物が載った屋根でも、現地状況をしっかり確認したうえで必要な範囲に絞った工事をご提案することが可能です。
「全面改修は費用が心配」「操業を止めずに雨漏りを直したい」といったご相談にも柔軟に対応しておりますので、工場・倉庫の屋根でお困りの際はお気軽にご相談ください。
今回のように、アスベスト含有の可能性がある小波スレート屋根やクーリングタワーなどの重量物が載った屋根でも、現地状況をしっかり確認したうえで必要な範囲に絞った工事をご提案することが可能です。
「全面改修は費用が心配」「操業を止めずに雨漏りを直したい」といったご相談にも柔軟に対応しておりますので、工場・倉庫の屋根でお困りの際はお気軽にご相談ください。
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