堺市西区にて築50年工場の雨漏り調査｜小波スレート屋根の老朽化が原因
更新日：2026年1月14日
工場内には多くの機械が設置されており、雨漏りが続くと設備トラブルや生産への影響が心配される状況です。
実際にお客様も「機械が濡れてしまうのが一番怖い」と、とても心配されていました。
実際にお客様も「機械が濡れてしまうのが一番怖い」と、とても心配されていました。
長年の劣化と過去の応急対応の影響が重なり、雨漏りリスクが高い状態になっています。
長年の風雨にさらされたことでスレートには割れや傷み・ボルトの錆びなどが生じており、そこから雨水が入り込んでいました。
雨漏り対策として約10年ほど前にお客様ご自身で、小波スレートの上から波板を張る応急的な補修をされたそうです。
その当時は雨漏りも一旦は落ち着いていたとのことでした。
その当時は雨漏りも一旦は落ち着いていたとのことでした。
先月の強風時に劣化していた波板の一部が割れて飛散してしまったそうです。
現在残っている波板もボロボロの状態で、今後さらに飛んでしまう可能性が高く、屋根の安全面でも不安が残る状況です。
その影響で再び雨水が入り込み、雨漏りが目立つようになっていました。
稼働中のクーリングタワーの下でも雨漏りが発生していることが分かりました。
この周辺は屋根に穴をあけて配管や固定金具が通っているため、工場屋根の中でも特に雨漏りが起こりやすい場所です。
また、クーリングタワーを固定している鉄部も錆びており、屋根への負担が気になる状況です。
この周辺は屋根に穴をあけて配管や固定金具が通っているため、工場屋根の中でも特に雨漏りが起こりやすい場所です。
また、クーリングタワーを固定している鉄部も錆びており、屋根への負担が気になる状況です。
お客様は「できるだけ費用を抑えながら、雨漏りを止めたい」とご希望でした。
しかし、調査の結果、屋根全体の老朽化が進んでおり、塗装や部分的な補修だけでは根本的な改善が難しい状態でした。
そこで既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を被せるカバー工法をご提案しました。
また、現在壊れているクーリングタワーが1基あったため、同時に撤去します。
しかし、調査の結果、屋根全体の老朽化が進んでおり、塗装や部分的な補修だけでは根本的な改善が難しい状態でした。
そこで既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を被せるカバー工法をご提案しました。
また、現在壊れているクーリングタワーが1基あったため、同時に撤去します。
また、クーリングタワーなどの設備まわりは配管や固定金具の隙間ができやすく、雨漏りの原因になりやすい部分です。
過去に行ったシート貼りや波板などの応急処置も、劣化すると雨水の浸入を防げなくなります。
このような状態では部分的な補修だけでは対応が難しく、屋根全体を考えた対策が必要になります。
過去に行ったシート貼りや波板などの応急処置も、劣化すると雨水の浸入を防げなくなります。
このような状態では部分的な補修だけでは対応が難しく、屋根全体を考えた対策が必要になります。
今回の工場では小波スレート屋根の経年劣化をきっかけに、過去の応急補修や設備まわりの不具合が重なり、雨漏りが再発している状態でした。
工場内には多くの機械が設置されているため、雨漏りを放置してしまうと設備への影響や作業環境の悪化につながる恐れがあります。
築年数が経過した工場ほど
「どこから雨漏りしているのか分からない」
「何を直せばいいのか判断できない」
というお悩みを抱えがちです。
当店では現地調査をもとに、建物の状態やご予算に合わせた無理のないご提案を行っています。
お困りの際はお気軽にお問合せください。
工場内には多くの機械が設置されているため、雨漏りを放置してしまうと設備への影響や作業環境の悪化につながる恐れがあります。
築年数が経過した工場ほど
「どこから雨漏りしているのか分からない」
「何を直せばいいのか判断できない」
というお悩みを抱えがちです。
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