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堺市堺区にて3階の天窓から雨漏りして木枠が腐食｜天窓で雨漏りが発生する主な原因をいくつかご紹介します
更新日：2024年10月16日
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
本日は堺市堺区の
3階建て住宅の天窓（トップライト）から雨漏りが発生し、現地調査を行った様子をご紹介します。
天窓は住宅に明るい光を取り込む魅力的な設備ですが、屋根に設置されている分雨漏りリスクの高い箇所でもあります。
当店でも天窓からの雨漏りのご相談をよくいただいております。
天窓についてお困りの際は、当店までお気軽にご相談下さいね。
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今回調査に伺った3階建て住宅は構造上、住宅の外側に梯子をかけて屋根に上がることが難しい状態でした。
そのため室内に梯子をかけ、目視で点検を行いました。
雨漏りが発生しているのは3階に設置されている天窓です。
状態を確認すると、
木枠に雨染みが広がっている様子が見られました。
天窓の木枠が腐食しています。
雨水の浸入で木枠が濡れて腐食してしまったようです。
腐食が進行すると住宅構造の耐久性にも影響を与えかねません。
また、水分を含んだ木材はシロアリ被害が発生しやすくなるため注意が必要です。
てんまどの雨漏りが発生する原因として、以下のような問題が考えられます。
●コーキング・パッキンの劣化
天窓の枠とガラス、または天窓と屋根材の接合部分にはコーキング材やパッキンが使用されています。
この部分が経年劣化でひび割れたり剥がれたりすると、雨水が侵入しやすくなります。
●ビス、天窓の枠の不具合
天窓の枠を固定するビスや、枠が歪んだり破損すると隙間ができて雨水が浸入しやすくなります。
●天窓周辺の屋根の不具合
天窓の周りにある屋根材が劣化したり割れたりするとそこから雨水が浸入し、天窓に廻って雨漏りが発生することがあります。
●天窓の設置不良
天窓を設置する際に施工が不十分だった場合や、初期の防水処理が適切でなかった場合、雨漏りが発生することがあります。
●ガラスのひび割れや破損
天窓のガラスが割れたりひびが入ったりすると、そこから雨水が直接侵入してしまいます。
天窓のガラスは強化ガラスや二重ガラスなどが使われていますが、強風や飛来物の衝撃で損傷したり、気温差でも破損する場合があります。
●結露による水滴のたまり
雨漏りと似た問題として、天窓の内側に結露が発生し、その水滴が室内に滴り落ちることがあります。特に冬季に多く見られる現象で、外気との温度差が大きい時に発生します。
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天窓の雨漏りはどうしたら？修理か交換か？事例を紹介
今回は室内からの目視点検を行った結果、雨漏り原因はコーキングの劣化であると考えられます。
高所作業車を使用して屋根に上がり、天窓のコーキング補修を行うことをご提案しました。
街の屋根やさん堺店では天窓（トップライト）の雨漏り修理の施工実績が豊富にあります。
天窓は屋根に取付けられているため雨漏りリスクが高く、定期的なメンテナンスや早めに不具合の修理を行うことがとても大切です。
現在雨漏りは起こっていないけど気になることがある・・・といったご相談でも、お気軽にお問合せ下さい！
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雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ
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