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豊中市 1階の壁紙に雨染み！エアコン上部から雨水浸入した原因は…？
更新日：2024年10月17日
「1階子供部屋の壁紙から雨漏りしている」
このようなご連絡が入り、雨漏りの原因調査に駆けつけました！
先日、久しぶりにまともな雨が降り雨漏りしてしまったとのことです。
お話しによると建物は築22年。以前から雨染みらしきものは確認していたとのこと。
雨漏りの原因を徹底調査いたしました！
豊中市 1階の壁紙に雨染み！エアコン上部から雨水浸入した原因は…？
今回の雨により室内は漏水してしまい、フロアまで雨が流れ出てしまう程だったそうです。
壁紙の雨染みはすぐに確認できましたがどこから漏れたのか、早速調査を開始です！
1階・雨漏り箇所の真上はバルコニーでした。バルコニーの下には人工芝が敷き詰められており、排水ドレン周りには苔が生えているのが確認できます。
こちらが排水ドレン周りです。家や庭も大きく、庭には木々が植えられていて、木々からの枯葉や苔がドレン周りに集まっています。
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バルコニーに敷き詰められた人工芝をめくると、蓄積した泥が排水ドレンの高さにまで達していました。バルコニーは36㎡もあり、ドレンは3カ所設置されていましたが、すべてに泥が詰まって排水の邪魔をしています。
まとまった雨が降ってしまったため、水位も約2㎝程確認できました。敷き詰められた泥の下にはシート防水が採用されています。防水紙の状態を調査するにはまず泥を撤去し、雨水を排水させなければなりません。
竪樋に泥のつまりは見られず、まずドレン周りの泥をかき分けます。
泥を撤去していくと、ゆっくりですが雨水が排水されていきました。
防水紙が破れていたり、劣化状態が進んでいると、バルコニーに溜まった雨水が1階へ漏れてしまいます。雨水を排水できないことには確認できないので、引き続き泥の撤去と雨水の排水を進めました。
ようやく泥が撤去でき、雨水をすべて排水できました。シート防水が見えてきましたので防水紙の亀裂、破れなど異常がないか確認していきます。
防水紙が劣化しているのは確認できますが、亀裂や破れなどの明らかな異常は見当たりません。ただ、バルコニー下が雨漏りした居室なので、状況から考えるとバルコニーからの雨漏りの可能性が高いです。再度、散水試験をさせていただきましたが、再度1階居室での雨漏りは確認できませんでした。
雨漏りの原因がピンポイントで特定でき、確実な事を報告させていただくのがお客様の安心に繋がります。
とはいえ、雨漏りというのは建物の築年数が経つにつれ、原因の特定が困難になっていきます。。今回はバルコニーからの雨漏りである可能性が非常に高いことをご了承頂き、バルコニーの防水工事をご提案させていただきました。
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
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- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
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- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
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- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
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- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
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千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 説明も明瞭で感じが良かった
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