堺市中区にて瓦屋根から石の様な物が落ちてきたとの事で調査を行いました。
更新日：2021年5月26日
堺市中区の２階建て住宅の屋根から石の様な物が落ちてきたとの事で問い合わせがありました
この様な屋根は簡単にのぼれる所も無くお客様自身で点検できない為、今回の件がきっかけで屋根の老朽化や状況がどうなっているのか心配になり、調査及び改善の提案と見積りのご依頼を受けました
早速調査していきましょう
築３５年～４０年近く経つそうで、各所で老朽化・経年劣化等が進んでいるところが有りそうな感じです
早速お客様が心配されている屋根の上にのぼって調査していきましょう
地瓦の上を歩いてみると、瓦のがたつきも広範囲にありました。
瓦自体の割れや欠けも数ヵ所見つかりました
こんな部分に漆喰を塗るものではありません
赤線部に漆喰が塗られていた様で全て剥がれて、これらも軒先に向かって少しずつ落ちて行っている状況でした
冠瓦とのし瓦の継ぎ目部分にたっぷり漆喰が塗り付けられていました
これも先程と同様、こんな部分に漆喰を塗るものではありません
新築時はおそらくこの様な状況ではなかったと思いますが・・・。メンテナンス時に不適切な業者さんにあたってしまったのかもしれませんね
丸印部分の地瓦が割れているのが分かります
四角部分ののし瓦も大きくズレているのが分かります
大きなクラック（ひび割れ）が上から下まで入っていました
ここから雨水が浸入し内部が腐食したり、剥離して落下したりする原因になります
屋根・外壁共、最後のメンテナンス工事から年月が経っているとの事でしたので最後に外壁の状況も確認させていただきました
外壁もクラックや、経年劣化による白華現象や剥離が発生しており、塗り替え等の工事をされた方がいいと感じました
屋根のメンテナンス（修理・葺き替え）等が必要になれば足場も必要になってくる場合が多々あります。
壁面の状況にもよりますが、外壁のメンテナンスが必要な時期が近付いているようであれば、屋根工事の足場を利用して外壁工事も同時に出来ますので、コスト的にもだいぶ抑えられます
今回の様に雨漏りしていなくても目の届かない屋根の上がいつの間にかこんな状況になっている所もたくさんあります。
もちろんこの様な状況でそのままにしておくと雨漏りをはじめ、屋根材の落下事故が発生してしまったり、急に大きな修繕工事が必用になったりする場合があります
そうなる前にメンテナンスを一度検討されてみてはいかがでしょうか
どうぞお気軽にご相談ください
→0120-04-9346
→0120-04-9346この記事を書いた加盟店
大阪府の加盟店一覧
東京都、神奈川県、千葉県の方はこちら
東京都の方はこちら
神奈川県の方はこちら
千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
