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堺市北区にて過去に飛び込み営業に棟板金の浮きを指摘された｜高所作業車を使用して再調査を行いました
更新日：2023年8月8日
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
本日は、堺市北区で飛び込み業者に屋根の棟板金（むねばんきん）が浮いていると指摘された住宅の再調査の様子をご紹介します。
突然見知らぬ業者に屋根の不具合を指摘されると、とても心配になりますよね。
業者の提案内容に不安を覚えたら、他の業者の意見を聞いてみる事もひとつの方法です。
当店ではそういった内容のご相談も承っておりますので、お困り事があればご相談下さい！
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こちらが飛び込み業者に棟板金の浮きを指摘された箇所です。
「屋根の棟板金が浮いている。釘を打てばすぐ直るので明日調査します。」と言う飛び込み業者に不安を覚えたお客様のご依頼で、当店が調査に伺いました。
遠目に見ると、確かに浮いている様に見えなくもないですね。
住宅の構造上屋根に上がることができず、目視できる範囲でケラバや屋根材に不具合は見られませんでした。
屋根を詳しく調査するには、別途費用がかかる高所作業が必要になります。今回は、雨漏りも起こっていないので様子を見る事になりました。お客様にはこの時点で考えられる”棟板金交換とビスの増し打ち”をご提案しました。
▶棟板金の交換・修理ガイド【事例・費用】も豊富にご紹介
台風シーズンを前に屋根工事も視野に入れて、再度しっかり点検しておきたいというお客様のご依頼で再調査に伺いました。
今回は高所作業車を使用して実際に屋根に上がり、調査を行っていきます。
別途費用が必要な高所作業などは、お客様に必ずご了承をいただいてから行いますので、安心して下さいね。
当店では費用に関しても「どれくらいかかるのかな？」とお客様が不安を覚えない様に、きちんとご説明を行っております。▶屋根修理って追加料金が発生しやすいって聞いたけど本当なの!？
まず、飛び込み業者に不具合を指摘された箇所を確認しました。
遠目で下から見上げた時は浮いている様に見えましたが、
上や横から見ても浮きや割れ等といった異常は見られませんでした。
屋根の端部であるケラバの釘が数ミリ浮いている箇所がありましたが、現時点では特に問題はなさそうです。
屋根材のアルデージュには、経年による色褪せは少しありますが、特に異常は見当たりません。
こちらは「ドーマー」と呼ばれる小屋根です。
どの部分も異常なくキレイな状態です。窓がある事で通気性が良くなり、光が差し込む事で部屋を明るくしてくれる採光量が多くなります。
その反面、棟板金や谷樋などの接合部が多く一般的な屋根よりも、ドーマーのある屋根は雨漏りしやすいリスクがあります。
▶ドーマーからの雨漏り原因と修理方法
窓枠のコーキングが劣化している箇所がありました。
軒がない為、この部分から雨水が侵入する可能性があります。
緊急性はありませんが、いずれはコーキングの打ち替えが必要になります。
全ての調査が完了しました。
高所作業車を使用して屋根に上がりしっかりと点検したところ、少し劣化が見られたものの緊急性がある不具合はありませんでした。調査の結果をお伝えすると、どこにも異常がなく工事の必要がなかった事でお客様にはとても安心して頂けました。5年後くらいに屋根の塗装工事を検討しているそうなので、その時に他に不具合が見つかれば併せて工事をしますとの事でした。
当店では、ちょっとした点検のみのご依頼でも承っております。
「大した事ないかもしれないけど気になるな」と思う事があれば、いつでもご相談下さい！▶街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！
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