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高石市で業者より屋根修理を指摘された屋根調査｜カラーベスト屋根に塗膜の劣化があり屋根塗装工事をご提案
更新日：2023年7月14日
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
本日は
高石市で業者に屋根補修を指摘された屋根調査の様子をご紹介します。
業者から指摘があると、本当に屋根補修が必要なの？と不安に思われる方も多いと思います。街の屋根やさん堺店では、屋根に上がり丁寧な点検を心がけております。
お住いに不安がある方は、ぜひ街の屋根さん堺店の無料点検をご利用下さいませ！
▶メールでのお問合せ（２４時間受付中）
本日、屋根調査する建物はこちらになります。
業者から指摘されると不安になりますよね。
屋根に上がって、現状をしっかりと確認したいと思います。
▶街の屋根やさんの無料点検でお住い全体の不安も解消！
屋根の表面をさわると、手に白い粉が付くチョーキング現象も見られました。カラーベスト屋根の表面にチョーキング現象が現れた時点で、塗り替える事がベストです。
チョーキングの状態を放置すると、
塗膜だけではなく屋根が著しく劣化させる原因になる為、塗り替えのタイミングを見逃さない事が重要です。
カラーベストの屋根にはカビやコケが繁殖していました。カビやコケの発生には水分・湿気は不可欠です。
屋根塗膜の劣化に伴って、屋根に水分を溜め込みカビやコケが発生しやすくなります。
カビやコケの発生は塗膜の劣化を促進させ、屋根の水含率が上がると共に屋根材の劣化・雨漏りの原因にもなります。
▶屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ
カラーベストが割れていました。カラーベスト屋根の耐水性は、表面に施された塗膜がある限りは落ちる事はありません。
しかし、１０年以上が経過すると塗膜が切れ、主成分がセメント地のカラーベストは水を吸収し続けます。水を吸ったカラーベストは膨張と変形が始って、反りが発生し一度反ると元には戻りません。
施工の際は重ね合わせる為、上に乗せたカラーベスト自体の重みで割れてしまう場合があります。
▶ちょっとした屋根の補修も街の屋根やさんにお任せください
棟板金接合部分のコーキングがひび割れていました。棟板金は１枚ものを取付ている訳ではなく、複数の板金を重ね合わせて棟全体をカバーしています。
接合部にはコーキングで止水処理が行われますが、早ければ５年・長くても１０年程度で劣化し、ひび割れが起り徐々に固定力が低下します。コーキングのひび割れ箇所から雨水が浸入するので、雨漏りの原因にもなってしまいます。
▶棟板金の交換・修理ガイド【事例・費用】も豊富にご紹介
谷板金（谷樋・たにどい）も少し変色がみられました。
板金に穴あきなどはなく、すぐに雨漏りが発生する状態ではありませんが、塗装で防水性をアップする事をおススメします。
谷板金は、屋根の谷になっている部分に設置している板金で
雨水が集中する場所なので、
他の部材より劣化スピードが早く、雨漏りが発生しやすい場所でもあります。
▶屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法
雨樋には泥が溜まって雑草が生えていました。風で舞った砂や埃も少量であれば、雨水と一緒に雨樋に排水ができます。
年数が経過すると流れにくいものが泥となって溜まり、雨樋を詰まらせてしまいます。
また、溜まった砂や枯葉なども時間が経つと腐葉土に変わり、草が育ちやすい環境が整って雑草が生えてしまいます。
▶雨樋の詰まりの原因と清掃方法・対策をご紹介
屋根と一緒に外壁も確認すると、色褪せやチョーキング現象があり、そろそろメンテナンス時期を迎えていました。外壁塗装の劣化原因は”太陽光の紫外線と熱”です。
太陽光の当たりやすい南面では、紫外線による劣化症状が進行しやすい傾向にあります。
▶屋根塗装・外壁塗装で屋根と外壁の防水性を回復させる
高石市で業者に屋根補修を指摘された屋根調査が全て完了しました。
業者からのご提案内容は部分補修だったので、カラーベスト屋根全体の状況や、外壁のメンテナンス時期を踏まえてこちらの工事をご提案しました。
高さ２ｍを超える場所での作業は、足場などの作業床の設置が義務付けられています。足場の費用を抑える為にも、屋根や外壁塗装は一緒に行う事をおススメします。
▶一度の足場で二度おいしい屋根・外壁工事
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
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くまさんホーム株式会社
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大阪府堺市中区深井水池町3260-3
大阪府の加盟店一覧
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電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@39yamanaka.com
株式会社やまなか工務店
〒596-0822
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電話 0120-989-742
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E-Mail roofkadoma@kawaramasa.co.jp
株式会社 瓦柾
〒572-0077
大阪府寝屋川市点野５丁目１-２
電話 0120-989-742
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島本板金工業
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電話 0120-989-742
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株式会社マックスリフォーム
〒564-0053
大阪府吹田市江の木町５-２４ フェスタ江坂401
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@h-o-k-s.com
東大阪瓦産業株式会社
〒578-0982
大阪府東大阪市吉田本町２丁目２−４３
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
