堺市西区にて瓦が落下したケラバの調査｜下屋瓦、下屋スレートの割れもありました
更新日：2023年6月1日
築年数約４５年程のお住まいで、現在雨漏り等は起こっていないが、ケラバの瓦が落下してその衝撃で下屋の瓦も割れてしまった箇所があり、スレート屋根にも欠けている部分が見られるので調査と修理見積をお願いしたいとのご依頼を頂きました。
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雨樋が付いていない側の屋根の端といった方が分かり易いかもしれませんね。
ケラバは屋根の端部分ということもあり、瓦が外れると下に落下する可能性が高いので釘やビスで固定していることが多いです。恐らく釘が経年劣化して抜けてしまい、ケラバ瓦が落下したのだと思われます。
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もし、お客様が庭で何か用事をしていて、たまたまそのタイミングで瓦が落下して当たってしまうと大けがでは済まないかもしれません。
落下した瓦の復旧だけでなく、廻りの瓦の再固定もした方がいい状態ですね。
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ケラバの瓦が落下して下屋瓦に当たってしまい、その衝撃で下屋の瓦が割れてしまったのだと思われます。
瓦が割れている箇所から雨水が入り込んでしまう状態なので、下屋瓦も差し替えて復旧しなければいけませんね。
お客様が予備の瓦を保管されていたので、そちらを使用して瓦の復旧をさせていただきます。
予備の瓦があり、状態が良ければ補修に使用できるので、工事をする際に材料費がその分お安くなります。もし予備の瓦など、将来的に工事に使用出来そうな物は処分してしまわずに保管されておくことをお勧め致します。
スレートも劣化していて割れやすくなっている状態です。
塗装によるメンテナンス時期も過ぎているのですが、お客様にご説明すると割れている部分だけ差し替えて欲しいとのことでしたので、そちらの工事のご提案もさせていただきます。
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