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堺市東区にて錆びた庇やトタン屋根の調査|トタンは雨や紫外線の影響で錆びが発生します
更新日:2023年1月28日
雨の影響が少ない庇・外壁との取り合いからの雨漏りに注意
敷地内の通路で屋根が掛かっている庇は雨の影響をあまり受けません。紫外線の影響も少ないので錆びは見受けられませんでした。
このことから塗装は雨や紫外線の影響が原因で劣化するのが大きい事が分かりますね。
庇と外壁との取り合いからの雨漏りに注意です。庇に限らず外壁との取り合い箇所には隙間があり、コーキングや水切りで雨水が入り込むのを防いでいるのですが、それらに不具合が起こると雨漏りが起こる可能性があります。
ベランダ下のトタン屋根(瓦棒葺き)の劣化も見受けられ、メンテナンスが必要です。ベランダの土台(脚)がトタン屋根の上に乗っている形状なので葺き替えをするには大掛かりな工事となってしまいます。
雨が掛からない部分は錆びていないのですが、ローラーを使用しての塗装メンテナンスは可能なのでそちらもご提案させていただきました。
庇の側のモルタル外壁にクラック(ひび割れ)が入っていました。
外壁にクラックが入るとそこから雨水が入り込み、塗膜の剥がれを誘発したり外壁の強度が下がってしまいます。ひどい状態になると外壁からの雨漏りを起こしたり、庇の側のモルタルが崩れると庇の重量に耐えられず、庇が落下するケースもあります。
少しクラックが入っているぐらいなら大丈夫だと思わずに、大事に至るまでに補修を行いましょう
街の屋根やさん堺店では大きな工事から小さな工事まで、お住まいや建物に関する全般的な工事を行っております。
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