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藤井寺市で天窓の雨漏り点検｜天窓の部材やコーキングに劣化は無く結露の可能性も考えられます！
更新日：2023年1月25日
皆様こんにちは。街の屋根やさん堺店です！
藤井寺市で天窓木枠の部分に雨染みができている為、をご紹介します。
6年前に屋根塗装を行った際に、
塗装前に行う
高圧洗浄の水が天窓から室内へ浸入した為、天窓へコーキング補修を行ったとのことです。一カ月程前
に天窓の木枠部分に雨染みがあるのを確認したようですが、雨水がポタポタと落ちる事は無いとの事です。これらを踏まえて天窓及び屋根の調査を行います！
お住まいに突然
雨染みができると
ご不安になりますよね。又、
雨漏りか判断が付かない場合もあるかと思われます。街の屋根やさん堺店
ではそのような
ご不安もご対応致します(^^♪
▶お問合せ(24時間受付中)
今回、調査した建物はこちらです。
こちらがご相談を頂いた
目視で
又、天窓は可動式でコーキング補修を行う際に可動の部分にもコーキングを打っている為、使用は
屋根から見た天窓になります。
▶天窓について詳しく雨水が室内へ侵入する事を塞ぐため天窓の周りには必ずコーキングを打っています。
しかし、定期的にメンテナンスを行わないとコーキングが劣化し、雨漏りの原因に繋がります。
お客様宅の天窓のコーキングには少し
劣化が見られます
が、室内の
雨染みに直接繋がる可能性は低いと思われます。
又、
きます。その為
コーキングは必ず
打ち替えが必要になります。
屋根に水をかけて雨漏りを見つける
散水調査もありますが、この時期に最も多い
結露の可能性も考えられます。今回はお客様に状況をご説明し、しばらくの間様子を見て
頂く事
になりました。
スレート屋根は
6年前に屋根塗装を行っている為、色褪せやコケは見られず綺麗な状態でした。
屋根塗装時期はと言われています。定期的な
メンテナンスを行っていないと色褪せやコケの発生に繋がり
室内で雨漏りが起きる可能性も高まります。
▶スレート屋根(コロニアル、カラーベスト)について詳しく
スレートには欠けている部分が見られました。
欠けている範囲が
軽微だっ
たので、すぐに室内で
雨漏り等が起きる事は無いですが、欠け
ている部分の
スレートを一枚差し替える事も出来ますので、調査時に
ご相談くださいね(^^♪
今回は塗装を行って屋根の健康状態も良好の為、こちらも様子を見る事になりました。
棟板金の不具合として多い釘抜けですが、塗装時に釘が浮いている
横に
ビスの増し打ちがされていました。
ビスの増し打ちをしている為、台風などの強風時に棟板金が飛散する可能性は低いので安心です♪
お客様も当店のホームページに記載している
棟板金の被害状況をご覧になられ不安に思われた様ですが、現状をお伝えするとご安心して頂けました(^^♪
▶棟板金について詳しく
雨樋
も
詰まりなど
が無く綺麗な状態でした。
雨樋に埃やゴミが溜まっていると
、大雨時に雨樋から
雨水が溢れてしまうオーバーフローが起り、
雨樋の破損や雨漏りの原因となってしまいます。
お客様の雨樋
は定期的なメンテナンスを行って頂いている為、綺麗な状態でした(^^)/
▶雨樋について詳しく
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