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大阪市住吉区で２階和室の雨漏り点検｜棟瓦の漆喰剥がれや平瓦に施工されたラバーロックが原因でした。
更新日：2023年1月27日
皆様こんにちは、街の屋根やさん堺店です(^^♪
大阪市をご紹介します。
調査を行うと、
棟瓦
の漆喰が剥がれ棟瓦全体の歪みや、
平瓦にはラバーロック工法の施工不良
が見られました。
その為、
をご提案しました。
雨漏りが起っている和室の天井には、たわみや雨染み見られました。
畳が濡れてしまう為、ご自身で畳を上げてブルーシートで雨養生をされたそうです。重い畳を移動させるのは大変だったと思います。
天井の傷みは建材の腐食や最悪の場合、天井が落下する可能性があるので早急に補修が必要です。
こちらの天井は、天井板を竿で押さえて張る一般的な和室で見られる“
竿縁天井(さおぶちてんじょう)”が使用されていました。
棟瓦は一番上に設置されている
冠瓦(かんむりかわら)のズレ、
漆喰の剥がれや葺き土が見えている状態でした。
漆喰は雨を内部に侵入する事を防ぐ役割があります。
漆喰が剥がれている
と雨水によって
葺き土が流れ出したり、降り込んだ
雨水が屋根内部へ侵入し
室内で
になります。
瓦を固定させる役目の漆喰や葺き土の劣化によって
、
瓦の固定力が低下し棟全体に歪みが起きているでした。
棟の歪みを放置していると、棟の崩壊や
室内での雨漏りに繋がる可能性がある為、
早めの補修が必要です。
のし瓦や冠瓦に
は割れ等が見られなかった為、再利用して棟の積み直しを
ご提案しました(^^)/
一部の
平瓦にはラバーロック工法が行われていました。
ラバーロックが行われている周辺が丁度、
雨漏りが起っている
和室付近となっており、
恐らくこちらの
と考えられます。
ラバーロックが施工されていない箇所には、雨漏りは起こっていない状態でした。
雨漏り被害が拡大しない様に、
平瓦を部分的があります。
平瓦へのラバーロック
は、
『や
『必要があります。
こちらの施工方法であれば、下端に隙間が開いているので屋根内部に水が滞留せずに流れていくようになります。
又、
ラバーロック工法は雨漏りを止める為に行うのではなくあくまでも瓦のズレを防ぐ為です。
雨漏りが起きている場合は専門業者さんにご相談し被害状況に合った補修を行う事をオススメ致します。
▶屋根修理の費用・業者選びの完全ガイド
平瓦の山になっている部分が割れていました。
割れている
平瓦はコーキングで固定されていました。
コーキングは長期間紫外線や風雨を浴びると劣化し、
コーキングの切れ等が
起き、瓦の
ズレや落下に繋がります。
瓦の割れやクラック
が見られた場合は、部分的な
差し替えをオススメしております。
雨漏りの
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