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八尾市で雨漏り屋根裏から屋根の上まで無料点検
更新日:2021年12月3日
八尾市で雨漏りのご相談です。
以前から雨漏りしていた部分と、ここ最近の強い雨で雨漏りして、天井が傷んできた所があるそうで、お伺いさせて頂きました。写真の白い家が今回の依頼主で、右の家は息子さんの家です。屋根はさらに左の家ともくっついています。
問い合わせの流れとして、変な所に相談したくないというお客様が、まずは八尾市にご相談したそうです。八尾市から相談をいただいたNPO法人八尾すまいまちづくり研究会事務局が会員に通知。通知を見た八尾店(株式会社MIMA)が対応しますという事で、ご連絡させて頂きました。NPO法人八尾すまいまちづくり研究会は、八尾市に来た耐震工事などお家の相談を委託された、主に建築士や建築事務所登録された方の会です。
まず雨漏れした2階
和室の天井です。
支えが無いとめくれてくるので、つっかえ棒をしています。ベランダと隣のお家に面した角辺りです。
雨漏りした
角から右に向かっていくと、ここにもい天井の板がしわしわになっていました。
こちら側は隣に面した部分です。
天井裏点検
和室の天井の上に入ってきました。天井が傷んでいた屋根裏では、梁の部分や壁の柱にシミが確認できました。思ったよりも低い位置にシミがありました。
屋根の裏側
瓦の乗っている野地板にシミは見られませんでした。状況的に瓦からの雨漏りというよりは、壁の方からしみてきた可能性があります。
屋根裏のに見える隣の壁
隣は息子さんのお家です。どうやって建てたのか、屋根裏からお隣の壁や瓦が見えています。気になる光が漏れていたので、断熱材をめくってみました。
そもそも、隣の屋根の瓦が屋根裏に見えているのはおかしな事です。後で屋根に上がらせていただいたのですが、瓦の上に壁が乗っている感じでした。つまり瓦から見える光は、屋根の上です。どう考えても
雨が入りそうです。
屋根の上点検
この壁の下あたりから明かりが漏れてたと思われます。大きなヒビも気になりました。これだけ大きなヒビは、雨が集中して当たると雨漏れの原因になります。
壁際
この瓦が半分家の中に入っています。その為ここに雨が大量に流れると、家の中にあふれて雨漏りする可能性が高いです。今回の原因はここかと思われます。
雨の通り道谷板金
ここは瓦に降った雨が下に流れていく通り道です。瓦の下にはまっているのですが、ここも漆喰で関止められて雨が瓦の下に流れない様になっています。しかし経年劣化もあって漆喰が無く、土が見えていました。
雨漏りしていてもおかしくない部分です。
面戸の漆喰
今回の雨漏りの場所とは違うのですが、棟の面戸の漆喰が剥がれています。よく見るといろんな所で漆喰の劣化が見られました。
瓦は割れもなく
キレイな状態でした。お客様とのご相談ですが、築30年の土葺きの瓦屋根という事で、葺き替えのご提案と、壁際を板金でカバーして、壁際の瓦に雨が当たらない様にする。漆喰の塗り替え、壁のクラック補修と塗装。といった修繕でのご提案をさせて頂きました。
その場で写真を見て頂く事で、今の屋根の状態が分かりやすく説明する事が出来たと思います。
雨漏りのご相談は、八尾店までご連絡下さい。
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@39yamanaka.com
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
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屋根カバー工法の工事後アンケート
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