和歌山市でシート防水を撤去し、改修用ドレンを設置しました
更新日：2022年2月28日
防水層とは
防水工事は劣化状況や、
なので、バルコニーやベランダのメンテナンスをお考えの方は
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保護している塗膜が剥がれてくると、雨水が防水層まで侵入してきます。
防水層は防水効果があるのですが、雨水が侵入している状況が続くと
いずれ防水層が傷み、雨水が下地まで侵入し
また、雨漏りの被害にもなりますので、保護塗料やトップコートが剥がれている場合は
なるべく補修する事をオススメします。
和歌山市在住N様邸ではバルコニーのメンテナンスを35年間
ドレンは雨水を排水するための排水口で、劣化してくるとドレン自体にひび割れが発生する事があります。
ドレン内部の破損
ドレンは雨水を排水するための排水口で、劣化してくるとドレン自体にひび割れが発生する事があります。
ドレン内部の破損
N様邸の
シート防水を残したまま新しく防水層を施工すると、防水層がしっかりと下地に密着せずに剥がれやすくなったり、雨水が防水層へ
シート防水を残したまま新しく防水層を施工すると、防水層がしっかりと下地に密着せずに剥がれやすくなったり、雨水が防水層へ
シート防水を剥がした後、シート防水の下地となっていたモルタルに、細かく残ったシートや
シートや接着剤が残っていると、上から塗装する塗膜がしっかりと密着しませんので、下地を綺麗にするための「ケレン作業
シートや接着剤が残っていると、上から塗装する塗膜がしっかりと密着しませんので、下地を綺麗にするための「ケレン作業
ホース(配管)が付いていますので、
防水層の耐久性を維持させることができて、
もし既存のドレンが破損していてもそこから雨水が流れる心配がありません。
「かなづち」で叩きながら形を整え
固定後も、改修用ドレンの周囲から雨水が侵入しないよう、
改修用ドレンの周りにコーキング
その前に既存の下地にできているクラック(ひび割れ
既存の下地を補修しておくことで、
クラック補修はコーキングを充填し補修しました。
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✱屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法
立ち上がり部分と外壁の取合いにもコーキングを充填し防水しておきます。
継ぎ目や取合い部分はどうしても小さい隙間ができてしまいます。
小さい隙間でも雨水は侵入する事ができますので、コーキングを使って防水しておきます。
コーキングは充填し、ヘラで押さえて隙間にしっかりと密着させておきます。
雨漏りの原因となる場所は、必ず補修・防水工事を行っていきます。
なので掃き出し窓と外壁の取合いにもコーキングを使って防水しました。
掃き出し窓と外壁の取合いに雨水が侵入すると、雨漏りの原因となりますので、
窓周りなどのコーキングが劣化していないか定期的に確認しましょう★
バルコニー床の下地を綺麗に整えて、クラック補修や防水が完成
その様子は次回の現場ブログでご紹介したいと思います。
次回の現場ブログ➡
その様子は次回の現場ブログでご紹介したいと思います。
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