熊本市東区で屋根カバー工法の現地調査｜塗装できないコロニアルNEO屋根の最適解
更新日：2026年4月8日
通常、スレート屋根（セメントを薄く成形した屋根材）は塗膜が劣化すると防水性が低下するため、定期的な塗装メンテナンスを行って防水性を保つ必要があります。
しかし、今回のお客様宅で使用されている「コロニアルNEO」は、塗装ができない屋根材とされています。
コロニアルNEOとは、2000年代前半に普及したスレート系屋根材（薄い板状の屋根材）の一種です。
アスベスト（石綿）が使用禁止になった後に製造されたノンアスベスト製品ですが、この世代の製品には強度や耐久性に課題があり、塗装をすると塗膜が屋根材の表面ごと剥がれてしまうという不具合が報告されています。
【関連記事】コロニアルNEO（ノンアスベスト屋根材）の最適なメンテナンス方法をご紹介
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表面が劣化して雨水が染み込みやすくなっているため、割れや反りの原因になります。
また、日当たりの悪い場所では苔が生えている箇所もありました。
屋根に生える苔やカビは、屋根材の防水性が低下して水はけが悪くなっているサインです。
屋根に生える苔やカビは、屋根材の防水性が低下して水はけが悪くなっているサインです。
また、屋根材の割れが生じている箇所もありました。
現時点では雨漏りには至っていませんが、割れた部分から雨水が入り込むと、屋根の下地やルーフィング（防水紙）にもダメージが及び、大きな改修工事が必要になる可能性もあります。
現時点では雨漏りには至っていませんが、割れた部分から雨水が入り込むと、屋根の下地やルーフィング（防水紙）にもダメージが及び、大きな改修工事が必要になる可能性もあります。
屋根カバー工法とは、既存の屋根材を撤去せず、上から新しいルーフィングや屋根材を重ねて葺く工法です。
撤去費用が不要なため、葺き替え（屋根材を全て撤去して新しく施工する工事）と比べてコストを抑えられるメリットがあります。
【関連記事】屋根カバー工法とは？費用・工事の流れと施工事例を屋根専門店が解説
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スーパーガルテクトはガルバリウム鋼板（亜鉛とアルミの合金でメッキした鋼板で、錆びにくく耐久性が高い）に断熱材が一体化しており、遮熱・断熱性能が高い点が特徴です。
夏の暑さが気になるというお客様のご要望にもぴったりの屋根材です。
【関連記事】スーパーガルテクト 人気のガルバリウム鋼板屋根材おすすめの理由
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これまで外壁塗装も行われたことがないそうで、塗膜の色あせにより、汚れが付着しやすくなっている状態でした。
そこで、外壁塗装もあわせてご提案することになりました。
屋根カバー工法では仮設足場を立てるため、外壁塗装も同じタイミングで行うと足場が有効活用できるメリットがあります。
【関連記事】一度の足場で二度おいしい屋根・外壁工事
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お客様からは、「夏の室内が暑いのが悩み」というお声をいただきました。
そこで、遮熱機能を持つ「フッ素REVO1000-IR」という遮熱塗料での外壁塗装をご提案しました。
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街の屋根やさん熊本店では、熊本市東区をはじめ熊本市周辺で屋根の現地調査・お見積りを無料で承っています。
「コロニアルNeoの屋根をどうすればいいかわからない」「カバー工法と外壁塗装の費用を知りたい」など、どんなことでもお気軽にご連絡ください。
▶メールでのお問合せはこちら（24時間受付中）
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