熊本市北区｜ビル屋上の防水工事で既存防水撤去と下地調整｜長持ちする防水層の下準備
更新日：2026年4月6日
実際に、こちらのビル屋上ではすでに膨らみが各所にできており、その部分が破れて穴が開いている状態になっています。
そのため、まずは古い塗膜を撤去し、下地の状態を確認・調整したうえで、新しい塗膜を重ねていく必要があります。
手間と工期はかかりますが、新しい防水層の耐久性を確保するうえで欠かせない工程です。
そのため、まずは古い塗膜を撤去し、下地の状態を確認・調整したうえで、新しい塗膜を重ねていく必要があります。
手間と工期はかかりますが、新しい防水層の耐久性を確保するうえで欠かせない工程です。
その後、チッパー（コンクリートや防水層を削り取るための電動工具）を使って、古い塗膜防水を剥がしていきます。
このコンクリートには防水性はほとんどないため、雨水の侵入を防ぐための防水層が必要となるのです。
剥がした塗膜防水は、土嚢袋（どのうぶくろ）に詰めて搬出します。
ビルの屋上ということもあり、剥がした防水材の量はかなりの量になりました。
ビルの屋上ということもあり、剥がした防水材の量はかなりの量になりました。
地道な手作業で時間も手間もかかりますが、下地の仕上がり精度を左右する重要な工程です。
コンクリートの素地ができる限りきれいな状態になるまで、丁寧に進めていきます。
表面を平滑に仕上げることで、新しい防水層を適切に施工することができます。
しかし、目地から水が浸入すると雨漏りの原因になります。シーリング材（弾力性のある充填材）を目地に充填し、ヘラでならして平滑になるように仕上げます。
今回ご紹介した作業は、新しい防水層を適切に施工し、長持ちさせるための大切な作業です。仕上がりにも大きく影響するため、丁寧に作業を進めていきました。
この後の工程として、ウレタン防水の通気緩衝工法を行った様子も次回のブログでご紹介します。
ウレタン防水工事は、そのままウレタン塗料を塗ればいいというわけではありません。
ウレタンを塗るまでに様々な下準備があり、適切に工程を踏まないと仕上がりや耐久性に悪影響を及ぼすこともあります。
当店では建物の状態を確認し、状況に合った工事をご提案しています。
屋上やバルコニーの防水でお悩みの方は、ぜひ当店までお問合せください。
ウレタンを塗るまでに様々な下準備があり、適切に工程を踏まないと仕上がりや耐久性に悪影響を及ぼすこともあります。
当店では建物の状態を確認し、状況に合った工事をご提案しています。
屋上やバルコニーの防水でお悩みの方は、ぜひ当店までお問合せください。
この記事を書いた加盟店
東京都、神奈川県、千葉県の方はこちら
東京都の方はこちら
神奈川県の方はこちら
千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
