熊本市北区でセメント瓦屋根・瓦棒葺きトタン屋根の雨漏り調査を行いました｜梅雨入り前で雨漏り被害のご相談が急増中です！
更新日：2024年5月17日
まずは室内の雨漏り状況を確認させていただきます。
天井と壁の際から漏れてくるようで、クリアファイルを配置して被害が広がらないように対策されていました。
壁や天井のクロスは水で濡れると糊が剥がれてしまうため、雨漏りでクロスが剥がれてしまったようです。
【参考】自分でできる雨漏り応急処置と、するべき初期対応は？
別の部屋でも天井に大きなシミができていました。
室内から見てここまで大きなシミができているという事は、天井内部にもかなり雨水が侵入していると考えられます。
雨漏りは放っておくとどんどん悪化する一方で、構造部の木材や天井板が腐っていきます。
湿った木材はシロアリの格好の餌食となりやすく、シロアリ被害が進行すると住宅の耐久性や強度に深刻な影響を及ぼすため、早めに修理しなければなりません。
【参考】雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ
室内から見てここまで大きなシミができているという事は、天井内部にもかなり雨水が侵入していると考えられます。
雨漏りは放っておくとどんどん悪化する一方で、構造部の木材や天井板が腐っていきます。
湿った木材はシロアリの格好の餌食となりやすく、シロアリ被害が進行すると住宅の耐久性や強度に深刻な影響を及ぼすため、早めに修理しなければなりません。
【参考】雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ
下屋の屋根材はセメント瓦で、軒先が瓦棒葺きのトタン屋根です。
屋根がへこんでいるという事は、屋根下地が腐食している可能性が高いです。
塗膜の劣化も見られるため、防水性が下がったセメント瓦が雨水を吸収し、下地まで染み込んで腐食してしまったようです。
ちょうど雨漏り箇所の上部なので、こちらが雨漏りの原因箇所と考えられます。
こちらは恐らく鳥の糞による錆びと考えられます。
鳥の糞は酸性が強く、放置すると金属屋根を劣化させる原因になります。
錆びが進行して穴が開くと雨漏りの原因になるため、錆び取りした上で塗装メンテナンスを行い、表面を保護します。
あまりにも劣化がひどい場合は、屋根の重ね張りや張り替えを行う必要があります。
外壁のALCパネルにもひび割れが見られます。
ALC（Autoclaved Lightweight Concrete）パネルは、軽量かつ高い断熱性・耐火性を持つ材料ですが、表面の塗装によって防水性を保っています。塗料が劣化すると水が染み込みやすくなり、ひび割れなどが起きやすくなります。これも雨漏りの原因箇所になり得るため、ひび割れを補修した上で塗装メンテナンスを行う必要があります。
ALC（Autoclaved Lightweight Concrete）パネルは、軽量かつ高い断熱性・耐火性を持つ材料ですが、表面の塗装によって防水性を保っています。塗料が劣化すると水が染み込みやすくなり、ひび割れなどが起きやすくなります。これも雨漏りの原因箇所になり得るため、ひび割れを補修した上で塗装メンテナンスを行う必要があります。
5月も下旬になり、まもなく梅雨入りシーズンとなります。
梅雨入りに伴う雨漏り修理もお任せください！
軽微な雨漏りでも、放っておくと梅雨で一気に被害が進行する恐れがあります。
雨漏りは自然に治ることはありませんので、被害が小さいうちに修理を行いましょう。
当店ではセメント瓦屋根やトタン屋根などの雨漏り修理も承っております！雨漏りのご相談は、屋根工事専門店の街の屋根やさん熊本店にお任せくださいね。
【コラム】本格的な梅雨・台風シーズンに向けて屋根の事前点検や補修依頼が増加中！
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軽微な雨漏りでも、放っておくと梅雨で一気に被害が進行する恐れがあります。
雨漏りは自然に治ることはありませんので、被害が小さいうちに修理を行いましょう。
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