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合志市でセメント瓦屋根の雨漏り調査 天井も落下していました
更新日:2022年7月5日
こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
本日は
合志市のお客様より、ご実家が雨漏りしているとメールでご相談いただき現地調査を行った様子をご紹介します。
セメント瓦屋根には各所劣化が見られましたが、高齢のご両親がお住まいでなるべく費用を抑えたいとご希望されていた為、各所
補修工事をご提案させていただきました。
ご相談いただいた方のご実家が雨漏りしているという事です。
離れて住むご両親が雨漏りで困っていると心配ですよね。
当店でしっかり雨漏りの原因を調査し、なるべく費用を抑えた工事のご提案を行います。
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雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ
雨漏りにより天井が落下しています。
長期に渡り雨漏りしていた事で天井板が傷み、雨水の重みに耐えられず落下してしまったのでしょう。
内部の木材も劣化しており、雨漏りした事で建物の耐久性や強度にも影響を及ぼしています。
他にも雨漏りによる天井板のたわみや、クロスの剥がれが見られました。これらも放っておくと天井板が落下してしまう危険があります
。また、湿気によるカビやダニ、シロアリなどの二次被害にも
繋がりかねません。
屋根に登って雨漏りの原因を突き止めます。
屋根のセメント瓦には、
シーリング材で瓦のズレを予防するラバーロック工法が行われていました。
しかし、
瓦の周囲に隙間なくシーリング材が詰められています。これは
ラバーロック工法の誤った施工方法で、正しくは隙間を開けてシーリングを打たなければいけません。
シーリング材は
『
たくさん打てば打つほどいい』
と思われるかもしれませんが、
シーリングを隙間なく打つと内部に入った雨水や湿気の出口がなくなり、かえって雨漏りを引き起こす原因になるのです。建物は雨水を防ぐ『防水
』も大切ですが、雨水をどのように排水させるかの『雨仕舞い
』も同じくらい大切なのです。
外壁にも割れがありました。外壁塗膜の経年劣化により、表面がぽろっと剥がれ落ちています。雨漏りは外壁のひび割れからも侵入する為、こちらも雨漏りの一因になっていると考えられます。
屋根の段差から内部に雨水が入っているのか、木部軒天の劣化が顕著に見られます。雨水を受け流す機能が
上手く働いていない可能性がある為、雨水が入るのを防ぐようにご提案しようと思います。
合志市での雨漏り調査が完了しました!
築50年の住宅には
瓦の施工不良、ひび割れ、外壁の割れ、トタン屋根の穴あき、屋根の段差部など各所に
トラブルが起きており、
複合的な原因で雨漏りが発生したと考えられます。
『雨漏りが直る最低限の補修をしてほしい』というお客様からのご希望で、以下の
ご提案とお見積り書を提出しました。
お客様からは工事の受注をいただきました。
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工事の様子はこちら
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail yane-kumamoto@dune.ocn.ne.jp
くまさんホーム株式会社
〒861-2234
熊本県上益城郡益城町古閑88−8


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