安城市で瓦屋根の点検！屋根全体のメンテナンスが必要ないの？
更新日：2021年11月9日
屋根に上がって点検して行きます！
瓦は塗装でのメンテナンスは必要なく
基本的にメンテナンスは必要ありません。
割れたとしてもその部分1枚ずつの差替えが出来るので
メンテナンス費用が掛からない屋根材です。
重たいイメージをお持ちの方が多いと思いますが
今の瓦の施工は桟葺きといって土を使わない工法が主流ですので
昔ほど屋根が重たいという事はありません。
瓦は塗装でのメンテナンスは必要なく
基本的にメンテナンスは必要ありません。
割れたとしてもその部分1枚ずつの差替えが出来るので
メンテナンス費用が掛からない屋根材です。
重たいイメージをお持ちの方が多いと思いますが
今の瓦の施工は桟葺きといって土を使わない工法が主流ですので
昔ほど屋根が重たいという事はありません。
次は屋根の頂上の棟瓦の点検です。
棟瓦にズレは無く
棟下の漆喰に剥がれやひび割れもありませんでした。
今は昔みたいに棟瓦を高く積むことがないので
漆喰の劣化も遅いのでほとんどメンテナンスが必要ありません。
棟瓦にズレは無く
棟下の漆喰に剥がれやひび割れもありませんでした。
今は昔みたいに棟瓦を高く積むことがないので
漆喰の劣化も遅いのでほとんどメンテナンスが必要ありません。
点検を進めていくと、この様に釘が浮いていました！！！！
通常この場所はパッキン付きのビスで施工していきますが
パッキンもなく水が侵入してしまう状態でした。
この場所の補修は必要となります。
棟瓦と平瓦の取り合いにはコーキングで雨水の侵入を防いでいます。
年数が経ってくると
コーキングに切れが発生するのでそこも点検して行きましょう！
通常この場所はパッキン付きのビスで施工していきますが
パッキンもなく水が侵入してしまう状態でした。
この場所の補修は必要となります。
棟瓦と平瓦の取り合いにはコーキングで雨水の侵入を防いでいます。
年数が経ってくると
コーキングに切れが発生するのでそこも点検して行きましょう！
屋根の形が複雑な複合屋根には
谷という部位があります。
今はガルバリウム鋼板やステンレスが使われている為
サビや穴が空いてしまう事はほとんどありませんが
昔は銅板が主流でした。
銅板は20年程経ってくると酸性雨によって
穴が空いてしまいそこから雨水が侵入してしまう事があります。
実際に谷板金からの雨漏りの被害は多くありますので
注意して点検をしていきましょう！
谷という部位があります。
今はガルバリウム鋼板やステンレスが使われている為
サビや穴が空いてしまう事はほとんどありませんが
昔は銅板が主流でした。
銅板は20年程経ってくると酸性雨によって
穴が空いてしまいそこから雨水が侵入してしまう事があります。
実際に谷板金からの雨漏りの被害は多くありますので
注意して点検をしていきましょう！
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