寝屋川市のお客様で、屋根の瓦が割れているので見て欲しいとのご依頼を受け、確認しに行ってきました。屋根に上がると、葺かれているのは、カラーベスト系のスペリアルというスリットが入って、小分けの石調に見える屋根材で、現在ではすでに廃板になっている屋根材です。
スリットが入っている分、踏み割れなどを起こしやしく釘の打ち込みが完全じゃないと、その上を歩くと割れてしまうことがあります。

まぁ、屋根の上はほとんど歩かないんですが、この家のように後付けで太陽光パネルなどを取り付ける際に、どうしても屋根面を歩くので割れがでてしまうことが多いのです。
太陽光パネルは当社でも取り付けたりする場合は、屋根の損傷なども補修して行くのですが、電気屋さんとかの場合は、取り付けるだけになるので工事後に割れがでることも多々あります。

割れが結構見られますね。左の軒先部分は、梯子を掛けて作業するならこの位置しかないのでここからの屋根の上り下りの際に踏み割れたと思われます。
右の棟下の割れは、これも踏み割れと思われますが、コーキングしているところをみると割ったと認識があったのだと思います。
この手のカラーベスト系の屋根材は歩いたり、大きな衝撃を与えた場合、完全に割れたら気づくので補修などを行うのすが、割れずにクラックなどが入っただけなら、
その時は気づかず、その後雨水がクラックに侵入してその雨水が冬場に凍結して凍結膨張を起こすことで割れに繋がるので、その時は割れてなくても、あとから割れに繋がることがあるのです。

左側の写真は完全に割れて破片がズレてますね。割れてもまだ下にカラーベスト本体があるので、雨漏りは防げますが長く放置すると釘穴も見えてるのでよくはありません。
右側の写真は大量に割れてますね。踏み割れだけでなく、太陽光パネルを取り付ける場合にパネルなどの重い材料を置いた可能性がありますね。
このようにソーラーパネルや太陽光温水器などを取り付ける場合は、割れやすい屋根材の場合は要注意です。

新規に後付けなどで取り付ける場合は、屋根に詳しい業者に頼むか、取り付ける前、取り付けた後と点検などを依頼されたら宜しいんではないでしょうか。

街の屋根やさん大阪門真店では、太陽光パネル取り付けに係るお悩みや相談、点検なども受け付けておりますので、お気軽にご相談下さい。