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長崎市 コロニアル屋根の棟･屋根の状態を調査！ 小さな欠陥を放置しないで！
更新日：2024年12月10日
お疲れ様です！！
街の屋根やさん長崎店です♪
今回は長崎市にてコロニアル屋根の調査をしてきました！まだ現状大きな被害はなくても年月が経つとともに被害が大きくなる恐れがあります。そうならない為にも今から屋根プロがどのようにしたらいいのか皆さんに分かりやすく説明していきますね🎶
🏠現場紹介🏠
･長崎市 築33年
･コロニアル屋根使用
･棟の釘抜けあり
･塗装の色褪せ･剥げあり
･瓦のひび割れ
今回はこのような原因を突き止める為屋根プロが写真付きで分かりやすくお客様に説明していきますよー😊
今回の現場はコロニアル屋根を使用されてました！
コロニアル屋根とは屋根材の一種で、セメントや繊維を薄い板に加工した屋根材です。1枚あたりタタミ1畳ほどの大きさで、住宅の屋根に敷きつめたあと釘や接着剤で固定して使われます。メリット･価格が安い･色やデザインが豊富･軽く耐震性が高いデメリット･割れやすくメンテナンスが必須･耐用年数がやや低い
✨✨こんな方にコロニアル屋根はおすすめ✨✨
初期費用を抑えたい人
メンテナンスの費用を抑えたい人
定番・高普及率な素材の安心感を重視する人
棟部分の調査に入っていきます!!まず、棟とはなにかを説明します🙋♂️
棟とは屋根が交差して山型に稜線になった部分です。最もスタンダードな切妻屋根は、家屋の上に「へ」の字型の屋根が乗っていますが、その頂点部分に位置しています。
調査を進めていくとなんと棟板金の釘抜けを発見🥲なぜこのようなことが起きるのでしょうか。
それは、棟板金は屋根の頂点に位置する部分です。ですので長期間強風などにさらされ、風圧がかかりそこから釘が緩むことで起きます。そのまま放置していると、釘が緩み次第に棟板金が浮き上がり飛ばされる事態に😭そんなことになる前に釘の打ち直し工事が必要になってきます👷♂️
現状は色褪せが目立っていますね。色褪せは、屋根表面の塗膜劣化より付着した汚れから起きます。コロニアル屋根の塗膜は10年から15年で劣化をしていきます。防水性を保つためにも定期的なメンテナンスが必要になってきます!!このお宅は10年前に1度塗装をしているとのことでしたが、10年後にはやはりこのような色褪せがでてきてしまいます…。
色褪せの他に剥げもありました…。このように塗装の剥げに繋がる原因はいくつかあります。
①施行不良屋根塗装したばかりでの剥げは施行不良の場合もあります。②屋根材が寿命約20年から25年と言われています。③塗料の寿命
使用している塗料で年数は異なってきます塗料の剥がれを放置していると屋根材に浸透し劣化が始まります。劣化が始まると、雨漏りに発展することも⚠️少しだからと放置は危険ですのでメンテナンスをしましょう💪
屋根全体の確認中、屋根にひび割れてた箇所がありました。先程の色褪せから剥げと続いてますが、ひび割れを起こしている場合はコロニアル屋根の寿命はかなり近づいている状態です。割れの原因は「表面の防水切れ」なんです。コロニアル屋根には元から防水性がありません。そこで水によって劣化をしないよう塗装を施しているんですね。ですがその塗装も約5年から7年で徐々に失われてくるのです。なので5年に1度は必ずメンテナンスを行うようにしましょう(^^)
こちらは貫通している状態です。貫通しているということは当然雨が侵入してきます。雨が長期間ふることで水が内部へ侵入し防水シートを腐らせることになります。そうならない為にも早急に補修が必要になります!!
今回の現場はこれにて終了です！状態のまとめ・板金釘緩み・塗装色褪せ、剥げ・コロニアルひび割れ、貫通補修する箇所が沢山ありました。そこで必要な工事とおすすめ工事をご案内します😊
🛠️必要工事🛠️
板金ビス止め( 釘よりも緩みにくい)
屋根塗装 (シリコン ラジカル)
コロニアル割れ補修工事
✨おすすめ工事✨
屋根カバー工法
これらの工事が今後必要になってきます！！「屋根カバー工法」の詳細は✨️おすすめ工事✨️にて載せてますのでそちらの方が閲覧して貰えたらと思います🍀*゜
今回最後まで見てくださってありがとうございました🎶
また次のブログでお会いしましょ♡
今日も一日ご苦労様です🙇♂️
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