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豊山町で、色あせたスレート屋根のお家の調査を行いました。
更新日：2021年5月26日
今回は、豊山町でカバー工事を施工予定のお家を紹介します。
今回のお家は元々外壁を気にされており、弊社で塗装工事をさせていただく際に屋根の状態も点検させていただきました。
このお家は屋根材としてスレートを使用していました。
スレートはセメントなどを主材とした薄い板状の屋根材で、セメントを主体とした強度、薄い形状による軽さ、塗装が可能なデザイン性と様々なメリットのある屋根材となります。
ただ、スレートは雨水を吸ってしまうと強度を無くしてしまいます。
表面が粉状になってボロボロになってしまったり、ちょっとした衝撃でひび割れが起きてしまったりします。
このお家でもそのような状態がみられ、表面が白っぽく色褪せし、表面は粉状になって付着しているため、非常に滑りやすくなっています。
この写真を見ると黒ずんでいる箇所がみられますが、この箇所は雨水が留まりやすい箇所になります。
定期的な塗装をしているスレートであれば、塗料の防水効果で雨水を弾く事ができますが、すでに防水効果が切れて水を吸ってしまう状態だと、このように雨水が留まる箇所が出るようになり、劣化してしまったスレートはやがて割れてしまいます。
お家のスレートをより長持ちさせるのであれば、塗装工事やカバー工事が必要になります。
塗装工事はスレートの表面に防水効果のある塗膜を張る工事で、劣化したスレートを補強する効果はありませんが、雨水からスレートを守る事ができます。
カバー工事は、スレートの上から更に防水シートと屋根材を被せる工事で、屋根の上に新しく屋根を作る工事です。
費用や耐候年数が違うため、今後の事や、次回の施工時の事を考えて選ぶようにしましょう。
今回はお家の方とライフプランなどの相談をさせていただき、カバー工事を施工させていただくことになりました。
このお家のカバー工事の様子はまた紹介させていただきますのでよろしくお願いします。
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