天理市にて店舗の鉄骨階段で錆が気になる方！錆止め塗装弊社の提案とは？
更新日：2026年1月19日
今回はＲＣ造建ての貸し店舗のオーナー様からのお問い合わせで
「築40年以上建物外部にある鉄骨階段の錆が年々ひどくなってきており、このまま放置しても大丈夫なのか不安です。錆を防ぐ方法や、長持ちさせる塗装工事はできますか？」というご相談をいただきました。
確認すると手摺部分などかなり錆が進行していて！かなりひどい状態でした。
かなり多いのが錆が酷いから撤去して新しい手摺など設置して欲しいなど言われお声を頂きますが、
新品に交換はももったいないです。弊社の錆止め塗装を行えば15年は普通に持ちます。
今回のブログは現場調査の現状のご説明と提案内容の錆止め塗装の使う塗料もご説明させていただきます。
最近は鉄骨階段や鉄部塗装や錆の件でのお問い合わせがかなり多く！店舗様や工場様などかなりお問い合わせを弊社はいただきます。
今回は現場調査を行い！提案内容のご説明に入っていきますので錆にお困りの方などは是非弊社のブログを最後までご覧ください！！！⇩
見た目の問題では済みません。これはすでに鉄そのものが劣化し始めているサインです。
鉄部が雨水で化学反応が起きて全体に錆が反応している状態です。
手摺部分も塗膜が完全にめくれている状態なので最終手摺が割れ落下事故につながる危険性が出てきます。
少しの割れなどは補修でどうにかなりますがこれが変形して補修ではどうにもならない状態になると手摺は交換でしか対処できなくなります。
そのような状態になると塗装の倍以上の工事費になってきます。
少しでもその状態を防ぐためにもこれ以上の放置はかなり警戒した方がよいですね！
この踏板の緑のザラザラしているのは長尺シート（滑り止め）が設置してあるのでここは塗装を行いません！！
これが何も設置されていない状態は踏板も茶色く錆が発生している状態ですのでその場合は踏み台も塗装を行います。
これは手摺しかりトタンも昔の鉄部にSOP塗料で塗装を行っている状態です
過去に使用されていた「SOP塗料」で塗装されていたことが大きな原因です。
SOP塗料とは、昔の鉄部塗装で多く使われていた油性系の塗料で、当時は一般的でしたが、現在の屋外鉄部には耐久性が不足しています
昔は支流でしたが、現在ではSOP塗料は使いません！！
こちらのトタン壁も塗装を行います！！
まずは全体に錆をケレンと呼ばれる作業で全塗膜を削り！錆など旧塗膜を削り！
塗料を密着しやすいように作業を行います！
そこから錆転換剤を呼ばれる！錆を殺す塗料を使い錆びの再発を抑えます。
かなり多いのが、ケレン作業を行って錆止め塗料をつかう業者が多いですがそれでは錆は数年で再発します
転換剤を塗っている塗っていないのとでは全然違います。耐久性も全く変わります。
弊社はそこで錆転換剤を塗布して上げてから下塗り材左の写真の塗料の皆様ご存じ、日本ペイントのファインプライマー２を使います。
こちらの塗料は錆を抑える塗料でも有名な塗料で弊社も数々錆止めの塗料を使いましたがこちらのト塗料はその中でもトップクラスの錆止め効果がありますのでかなりおすすめです
2液型のきつい塗料ですので鉄部などにしっかり密着して塗膜がぴっちりくっつき剝れません！！
これは最強塗料に近い塗料になります！こちらの塗料を使い弊社は鉄部など塗装を行いますがクレームは一度もございません！
下塗りが完了したら、上塗りですね！こちらは右の写真のファインSIと呼ばれる塗料になります。
こちらの日本ペイントの塗料になります！2液タイプで密着性はバケモン並みに食いつき
シリコンタイプの塗料なので防カビ・防藻など汚れなど防いでくれます。
下塗り塗料と相性がいいので耐久性15年くらいは軽くあると思います！
2回塗りで艶のある仕上がりになるのでかなりおすすめです。
今回のRC造の店舗様はこのような状態はこのような現場など工場などマンションなど店舗など鉄部塗装などリフォームなどに関しては是非弊社にお問い合わせお願い致します。
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