奈良市にて築年数30年の戸建て住宅の陶器瓦の割れ謎のセメント補修
更新日：2025年7月5日
過去に工事をおこなったお客様で弊社に連絡をくださり早速現場調査に伺いました！
屋根の現状など全体の瓦の隙間にセメントを補修してあり補修していない場所もあり！
今回は屋根の現状と雨漏りを止める防水コーキング補修・葺き替え工事を提案させていただきました！
なかでも瓦をセメントで補修してある！箇所もありました！びっくりですね！！！2年前に雨漏りで他の業者に依頼したらしく雨漏りは止まったらしく！割れている箇所があるので他の箇所は補修せず！
雨漏りの一部の箇所しか補修しなかったと思います！！この補修方法はありえませんね！！！！
瓦とセメントは熱による膨張・収縮の度合いが異なるため、時間が経つと接着面がひび割れて剥離しやすい！！ 瓦は水を流すために設計されていますが、セメントがその流れを妨げて水が滞留→雨漏りの原因になります！なのでNG行為ですね！！
この場合はコーキングなので補修できる劣化ぐわいです！ 雨漏りしてくるであろう箇所も放置してありますし！これはおどろきましたね！！
本来はこのように補修致します！！！コーキングは耐久性が弱く長持ちしても10年くらいになります！
雨の侵入を止める目的での応急処置であり、長期的な補修には向きません！（セメントで補修よりはましです）
先を考える場合は瓦のひび割れがかなり多く屋根の葺き替え工事が一番の理想になります！
ではメリット・デメリットついて！！
メリット
・屋根自体あたらしくなり！耐久性が大幅にＵＰ（50年以上は普通に持つとおもいますよ！！！）
・将来的にメンテナンスが楽になる！
・耐震性・耐風性が向上！ 現代の瓦は耐久性などのがかなり高く！耐震性など防水性・耐熱性・耐震性・遮熱・断熱などかなり進化しています！！！室内の熱の和らげなど！
デメリット
・工事費用が高額
・工事の工期が長い！
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