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大和郡山市にてカラーベスト屋根の葺き替え工事無料見積り費用は?
更新日:2025年5月28日
大和郡山市の築年数25年の2階建てのお家のお客様よりスレート屋根の状態を見て欲しいとのお問い合わせが来ましたので屋根の劣化状態や屋根の葺き替え工事また費用などの現場調査の内容も踏まえつつ、説明していきたいと思います
ではスレート屋根を見ていきましょう、全体にカビ苔、この白い斑点は、長期間日陰や湿気がたまりやすい屋根表面で発生しやすい「地衣類」やカビの一種です。特にスレート屋根は表面がざらついているため、湿気や汚れがたまるとこうした菌類が繁殖しやすくなります。
上ってびっつくり!屋根材にビスをもんでいます、ありえません、ここにビスをもむ意味が分かりません、必要でないからです、逆にそのビスの間から雨水が入り込み、その間から雨漏りする可能性があります
葺き替え工事とは?既存の屋根材を撤去して中の防水紙をはがし野地板を確認、野地板まで腐食がつずいてきた場合、(野地板も交換しなければなりません)新しい防水紙を貼り、新しい屋根材を設置していきます
| 内容 |
費用相場(税別) |
| スレート → スレート葺き替え |
80~120万円程度 |
| スレート → ガルバリウム鋼板葺き替え |
100~150万円程度 |
| 瓦 → 瓦葺き替え |
150~200万円以上 |
:足場代、既存屋根撤去費用、廃材処分費用、防水シート交換、野地板補修・交換など費用も合算されます。
1️ 屋根材の種類
・スレート、金属屋根、瓦など、材料費が異なる
・ガルバリウム鋼板は軽量・高耐久で人気だが材料費がやや高い
2️ 屋根の形状・勾配
・急勾配(きゅうこうばい)の屋根は足場や安全対策が増えるため費用アップ
・複雑な屋根形状も加工や手間が増える
3️ 野地板・下地の傷み具合
・下地が腐食していれば張り替えが必要
・その分、材料費・作業費が追加
4️ 周囲の立地条件
・足場設置が難しい場所、トラックが入れない場所は追加費用がかかる場合あり
今回、大和郡山市で行ったスレート屋根の現場調査では、屋根材の表面に広範囲なコケやカビ、白い浮き跡、屋根材にビスを打ち込んだり、さらには棟板金部分の浮きや隙間、破損といった深刻な劣化が確認されました。既存屋根材の耐用年数を超え、下地(野地板)への浸水リスクも高まっていることから、今回は「屋根葺き替え工事」をご提案しました。
葺き替え工事は、屋根全体を撤去し新しくすることで、雨漏りリスクの解消・家全体の寿命延長・断熱性能の向上が期待できます。費用面ではカバー工法より高額ですが、今後のメンテナンスコストを抑えることや、安心・安全な住環境を確保するためには非常に重要な投資です。
現場調査・お見積りは無料で行っています。
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皆さまのご依頼を心よりお待ちしております!
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