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大和高田市 壁から雨漏りクロスが剥がれて 工場の雨漏り調査
更新日:2023年5月6日
みなさんこんにちは!
街の屋根屋さん奈良南店 店長の吉本です!
今回は 大和高田市で、壁から雨漏りして内装のクロスが剥がれている工場の雨漏り調査をしました
かなりの面積で壁内に雨漏りしている様子でしたので
念入りに雨漏り調査をしました。
その様子を紹介していきます。
今回、問題の内壁です。何かしらの原因で壁内に水分が発生し、5年前に張り替えたばかりのクロスのノリが水分にやられて捲れてしまっています。この状態だけだと、クロスの施工不良100%雨漏りが原因とは言えないのですが室内にボトボトっと漏れている箇所も見受けられたのでこの建物の雨漏りが怪しい箇所に散水をしていきます。
壁全体から雨漏りしているのできっとここからだ!!!!と思って、雨漏りしている箇所の上部の怪しいと思った所をとりあえずしらみつぶしに散水(10分程度)しては降りて天井確認を繰り返しました。結果は雨漏りしない(´;ω;`)ウゥゥ大体屋根と壁の繋ぎ目部のコーキングの切れから雨漏りすることが多いのですが今回はここじゃなさそう、、、ちょっと勝負を急いでしまった!!!ということで、地道に草の根活動開始!!
次に散水するところは、会社看板を固定させる所の穴が止水されていない可能性を辿ります。ホースを目いっぱいのばして散水。。。。。反応なし次は、庇の壁繋ぎ部分に散水。。。。。反応なしうむ!!!!どーなってんだこりゃ!!!!
まだまだやります。窓まわりの隙間にも散水!!!ここは一番怪しかったので自身があった場所なんですが、窓周りも、、、、、、反応なし。うん!!!えらいこっちゃ。弊社の散水雨漏り調査は有償でさせて頂いているのですが雨漏りが見つからなかった場合、無償となります。ですので、初日に見つからなかったしても、二日目、三日目と調査を続けさせて頂く可能性があります。今まで雨漏りが見つからなかったことはなかったのでまさかここが雨漏りが見つからない一件目になってしまうのかー!と頭によぎってきました。次どこ散水しようかと、コーヒー飲んで休憩していたら。。。。あれ?なんで散水していない外壁の土台水切りから水滴が。。。??
写真の丸印からポタポタ。なんかおかしいなーと思ってそのあたりの周辺に散水しても、何故か同じ所から水が流れている。これはもしやと思って、以前従業員さんが誤ってリフトの爪をひっかけて開いた外壁の穴を確認すると全部謎が解けました!!そのまま、その理論で、雨漏り箇所の近くの壁を散水したら、バッチリ雨漏り反応がでました!!!!!!下に解説していきます。
壁面の窓の取付納まり不良にて雨漏りが発生している事が分かりました。現状外壁として使用されているものは、雨の流れ①のように外壁に当たった雨水を外壁断面図の図示している溝を通って縦水切り部材に当たり、基礎外部へと排出される構造となっています。しかし、雨の流れ②の重なり部分がサッシに当たる所は外部に雨水を排出する水切りが無く、サッシ側面に当たり!のまま室内へと流れてしまっています。本来であれば、サッシ側面は雨水が外部に排出できるようになっていますが、現状見当たりませんでした。このことで、建物全体のサッシや換気扇が付いている箇所は全て多かれ少なかれ雨水の侵入があると思われます。これは完全に外壁の施工時点でのミスです。外壁材の重なり方が逆になっているということです。
今回の様に、知識のない施工店が外壁等の止水工事をしてしまうと
外壁材が上か下かを間違ってしまうような事が起こってしまいます。
一般住宅なら、こういった仕様はほぼ決まっているのでここまでの間違いは起こりにくいかと思いますが
工場など特殊な仕上げをしたり、特注で建てている様な建物には起こりがちですね。
何もかも疑ってかかるのは大変ですが
みなさんも弊社のブログを見て勉強してみて下さい!
きっとたくさんの「へぇー!」が有る筈です。
それでも分からないことやお困り事があれば
弊社まで気軽にご連絡下さい!
街の屋根やさん奈良南店は
屋根、外壁のスペシャリストです。
今まで沢山の現場と向き合ってきた実績で、お客様の不安を解決させます。
何かお困り事があれば、些細なことでもかまいません。
0120-99-7817迄気軽にご連絡下さい。
お電話お待ちしております!
吉本でした!!
この記事を書いた加盟店
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E-Mail machiyane@wadatoken.jp
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