新潟市西区にて現在屋根のカバーリング工事をさせていただいているお客様より外壁の痛みも気になるとのことで現地確認にいってきました。

皆様もよく「外壁の張替え」や「外壁塗装」のタイミングは？？とご質問頂くことが多いので一つの目安としていただければと思いご紹介します。

現地に確認に行くと「庇」といわれる窓の上部に取り付けされている小さな屋根の上部に外壁の痛みが確認できました。

よく見てみると外壁の施工や庇の板金処理自体には問題がなさそうです。気になる点は「リシン吹付」仕上げという事。以前に他社塗装業者さんに依頼し外壁塗装を行ったとお施主様から聞いておりましたのでこれは、リシンの塗膜により雨水が外壁内に滞留してしまい、写真の状態になってしまっているのでは、と感じました。

実際に感で仕事はできませんので雨水の経路や雨水の侵入する場所を確認するために一部庇上部の外壁を剥がして確認を行いました。

大きな庇ですが屋根の下の部分は被害が少ない事、中間水切りといわれる外壁と外壁の中間にある見切り部分に集中している事、すべての雨水のケースを考えながら確認を行います。

解体してみて内部の板金の立ち上がりや取り合いなどを確認していきます。

解体してみないとわからない点等は、必要最低限に解体を行い適格なご提案を行っております。

実際に解体してみると板金の立ち上げりが問題ない事や外壁材仕上げのリシン材と庇板金の間がリシンによって塞がれてしまっている事が確認できました。

さて、ここから改善のご提案です。できれば必要最低限に費用を抑えて適切な工事を行いたい。これはお客様皆様のお考えではないでしょうか。その旨考えながら無駄な補修や修繕は一切行いません。

その上、現状よりもちろん止水や劣化しにくい環境を構築していきます。

次回はご提案→工事編にてお伝えしていきます！

外壁、屋根の雨漏りや塗装・劣化はいつでも「街の屋根やさん新潟店」にご相談ください。