軒樋を留める金具が外れ、機能していない状態

まず確認したのは雨樋です。雨樋とは、屋根に降った雨水を集めて地面へ排水するための設備で、その中でも「軒樋」は屋根の先端に横向きに取り付けられ、雨水を受け止める役割があります。

今回の店舗様では、軒樋を固定している金具が外れており、軒樋自体が傾いてしまったため、本来流れるべき方向へ水が流れず、雨が降ると傾いている部分から雨水があふれている状態でした。

また既存の軒樋は「箱型」と呼ばれるタイプで、一般住宅でよく見られる半円型の樋とは異なり、四角い形状で容量が大きく、店舗や倉庫などで多く使用される軒樋です。

軒樋の真下の外壁は深刻な状態

特に問題だったのは、軒樋が傾いている真下の外壁です。

換気扇が腐食しており、その下の外壁材まで剥がれていました。
雨水を長期間吸い続けたことで、表面が傷み、コケが発生していましたが、湿気が多い環境ではコケやカビが発生しやすく、さらに劣化を早めます。

別の面でも同様の症状が見られ、換気扇から油が漏れ、それが外壁を伝って下部に流れ続けたことで、外壁材が剥がれ、そこにもコケが生えていました。油分と水分が混ざることで汚れが付着しやすくなり、劣化が進行していたのです。

外壁貼り替えは難しい状況

本来であれば、傷んだ外壁部分は張り替え工事が必要ですが、今回の建物は、外壁にエアコンダクトや電気配線などの付属物が多数設置されており、工事を行うには非常に厳しい状況でした。

付属物をすべて取り外してから施工する必要があり、店舗営業への影響や費用面も大きくなってしまいます。

軒樋修繕と折半屋根塗装をご提案

そこで今回は、まず被害の原因である軒樋の修繕工事を最優先でご提案しました。軒樋を正常な位置へ交換・固定し、正しい雨水の流れを確保することが第一です。

さらに、屋根は「折半屋根」という金属屋根で、こちらも塗膜の劣化が見られたため、塗装工事をご提案しました。

屋根塗装は見た目を整えるだけでなく、防錆効果を高め、耐久性を維持するために重要な工事です。

早めの対応が店舗を守ります

店舗建物は、お客様を迎える大切な場所です。外壁の劣化や雨水の漏れを放置すると、建物の寿命を縮めるだけでなく、営業にも支障が出かねません。

「少し傾いているだけだから大丈夫」
「まだ雨漏れしていないから様子を見る」

この判断が、後に大きな工事につながることもあります。

新潟市中央区で雨樋や屋根の不具合にお困りの店舗様は、ぜひ一度ご相談ください。