【新潟市東区】築20年以上の住宅で外壁修繕のご相談を頂きました
更新日：2025年9月28日
現地調査を行ったところ、板張り部分では、上部から下に向かって雨が流れた跡が筋のように残っていました。
これは雨水が外壁に直接当たり、塗装が剥がれて防水機能を失ったために起きる現象のことで塗装が剥がれたままの状態を放置すると、雨風の影響で徐々に板材自体が水分を吸い込み、やがて腐食が広がってしまいます。
さらに、吹き付け仕上げの壁には細かなクラック（ひび割れ）や剥がれが見られました。クラックは小さなものであっても雨水が入り込むきっかけとなり、壁材の内部や下地を劣化させる原因となります。
また、軒樋脇の外壁が特に傷んでおり、集水器が近くに設置されているため、雨水が落ちた際に跳ね返りが発生し、その影響で外壁材が少しずつ傷んできたものと考えられます。
そのため今回は板張り部分の塗装、吹き付け仕上げ部分は部分的に張り替える工事をご提案しました。
外壁は建物を雨や風、紫外線から守る重要な部分です。
しかし、経年劣化によって塗装が剥がれたり、ひび割れが生じたりすると、そこから雨水が侵入し、建物内部の木材や下地を傷めてしまいます。
特に築20年を超える住宅では、今回のような板張り部分の塗装剥がれやクラックの発生が見られるケースが増えてきますので、定期的に点検を行い、早めのメンテナンスをしましょう。
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